Apartamento T2 - Venda em Pedrouços, Maia, Porto

Apartamento T2 — Fração 3 A - São João Premium, Pedrouços, Maia - Características principais * Apartamento T2 inserido no empreendimento São João Premium * Fração 3 A, localizada no Piso 3 * Orientação solar: Poente

* Área bruta de construção: 80,90 m² * Varanda com 23,80 m² * Área bruta acima do solo: 104,70 m² * Garagem privativa com 13 m² * Preço: 350. 000 € - Descrição comercial

Excelente apartamento T2 no empreendimento São João Premium, em Pedrouços, Maia, ideal para quem procura um imóvel novo, moderno e funcional, com uma agradável área exterior e boa exposição solar.

Com 80,90 m² de área bruta de construção, esta fração apresenta uma distribuição prática e equilibrada, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.

A varanda com 23,80 m² é um dos principais destaques do imóvel, oferecendo uma excelente zona exterior para lazer, descanso ou refeições ao ar livre.

A orientação solar a Poente garante uma ótima luminosidade natural durante a tarde, criando ambientes mais acolhedores e confortáveis.

Inserido num empreendimento contemporâneo, com arquitetura elegante e acabamentos de qualidade, este apartamento é uma excelente opção para habitação própria ou investimento. * T2 moderno e funcional

* Varanda com 23,80 m² * Orientação solar a Poente * Garagem privativa com 13 m² * Área bruta acima do solo de 104,70 m² * Empreendimento novo, elegante e contemporâneo * Localização em Pedrouços, Maia

* Próximo de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários * Excelente opção para habitação própria ou investimento Acabamentos e equipamentos * Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico

* Estores exteriores elétricos * Pré-instalação de ar condicionado * Pré-instalação de aquecimento central * Bomba de calor * Pavimento flutuante estratificado de carvalho ou equivalente

* Cozinha equipada com forno, placa e exaustor * Equipamentos sanitários Sanitana ou equivalente * Revestimentos cerâmicos Revigrés ou equivalente * Portões de garagem elétricos

* Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem * Vídeo porteiro e intercomunicador * Elevador

Localizado em Pedrouços, na Maia, o São João Premium beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro da Maia e à cidade do Porto.

- Ideal para * Casais ou pequenas famílias * Quem procura um apartamento novo com varanda generosa * Clientes que valorizam luminosidade, conforto e garagem

* Investidores que procuram imóvel em zona residencial com procura * Quem pretende viver perto do Porto, mantendo tranquilidade e bons acessos

As informações apresentadas são meramente indicativas e poderão estar sujeitas a alterações por motivos técnicos, comerciais ou jurídicos.