Apartamento T2 - Venda em Poiares (Santo André), Vila Nova de Poiares, Coimbra

Viver em Vila Nova de Poiares é escolher a tranquilidade e a qualidade de vida do interior, sem abdicar da proximidade a Coimbra e dos principais serviços e comodidades.

Este apartamento T2 destaca-se pela localização, pelas áreas generosas e pela proximidade à natureza. . .

Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade superior e uma distribuição pensada para o conforto do dia a dia, este novo apartamento oferece uma solução equilibrada para habitação própria ou investimento. .

Divisões e áreas: . . Hall de entrada; . Sala e cozinha open space com 41 m2; . 1 Quarto Suíte com closet; . 1 Quarto com roupeiro; . Casa de banho completa; . Varanda com 16 m2; .

Lugar de estacionamento para 2 veículos. . . 1. Arquitetura, Ambientes Exteriores e Áreas Comuns: . . Fachada moderna com isolamento térmico e acabamento em areado fino, complementada por betão aparente; .

Cobertura com isolamento e impermeabilização de qualidade; . Hall de entrada com ripado em carvalho europeu, pavimento em microcimento ou cerâmico de grande formato; . Elevador elétrico; .

Garagem com portões automáticos, ponto de carregamento para veículos elétricos e pré-instalação de painéis solares. . . 2. Pavimentos, Isolamentos e Conforto Interior: .

Pavimento vinílico rígido de alta durabilidade na sala, hall, quartos e corredores; . Paredes com isolamento acústico em lã de rocha para maior tranquilidade; .

Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento e pintura neutra; . Portas interiores lisas lacadas, com altura até ao teto; . Roupeiros com portas MDF, gavetas e varão; .

Rodapés embutidos e porta de segurança na entrada. . . 3. Cozinhas e Casas de Banho: . Cozinha com móveis lacados, puxadores ocultos e bancada em Compac Quartz; .

Banca em inox e eletrodomésticos TEKA (forno, placa e exaustor); . Casas de banho com cerâmico Porcelanosa, louças suspensas Sanitana e móveis suspensos; . Bases de duche Extraplana com resguardo em vidro; .

Torneiras Bruma cromadas, espelhos encastrados e toalheiros em inox. . . 4. Tecnologia, Eficiência e Sustentabilidade: . Caixilharia em alumínio Cortizo com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos; .

Videoporteiro com câmara e abertura codificada; . Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; . Pré-instalação de painéis solares e bomba de calor para águas quentes. . . 5. Segurança e Mobilidade: .

Porta de segurança corta-fogo na entrada de cada apartamento; . Portões automáticos com comando à distância e abertura manual de emergência; . Garagem para 2 carros em todas as tipologias; .

Tomada para carregamento de veículos elétricos; . Instalação contra incêndios conforme normas aprovadas. . .

Uma localização que eleva a qualidade de vida. . - 350 m da Farmácia; . - 1 km do Supermercado; . - 3,1 km do Agrupamento de Escolas; . - 8,3 km da Praia Fluvial da Senhora da Graça; . - 22,3 km de Coimbra; . - 146 km do Porto; . - 157 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. . .

Entrega prevista para o final de 2028. . . Contacte-nos para mais informações ou para conhecer este apartamento T2 em Vila Nova de Poiares. .