Apartamento T2 - Venda em Rio Tinto, Gondomar, Porto

Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, este deslumbrante Apartamento T2 Renovado em Rio Tinto é a escolha perfeita para si.

Situado ao nível do R/Chão, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com duas frentes solares (Poente/ Sul), o que permite uma luminosidade natural durante o dia.

Este imóvel foi cuidadosamente projetado/renovado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de qualidade. A zona privada integra dois quartos confortáveis.

A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar e pela cozinha totalmente equipada em conceito openspace, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor.

Complementa este imóvel um lugar de garagem e arrumos, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, dispondo de elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência confortável e inclusiva.

O condomínio oferece ainda zonas comuns de lazer, incluindo jardim e zona de churrasqueira, ideais para momentos de descanso e convívio ao ar livre.

A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros, metro e comboio), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos.

O acesso rápido à A4 e Estrada da Circunvalação permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Uma Oportunidade Imperdível, para viver com tudo o que merece!

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:

✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços ✔Sala e Cozinha em conceito openspace ✔Sala de estar/jantar ampla e luminosa, com acesso à varanda

✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça ✔Marquise/Lavandaria fechada com caldeira e maquina de lavar e secar roupa

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:

✔Corredor de distribuição dos quartos com armários embutidos ✔2 Quartos generosos e confortáveis, sendo um deles equipado com roupeiro embutido

✔Casa de banho completa com base de duche de apoio aos dois quartos e zona social

ZONA EXTERNA COMPOSTA POR:

✔Lugar de Garagem (1 Viatura) + Arrumos

ZONA EXTERIOR COMUM:

✔Zona de jardim ✔Zona de Churrasqueira ✔Zona com Mini - Salão/ arrumos ✔Zona com acesso a garagem (pedonal - Traseiras)

IMPORTANTE:

✔Condomínio: 45€/mês

CARACTERÍSTICAS:

✔Imóvel Renovado e Equipado ✔Facilidade de estacionamento ao ar livre ✔Totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida ✔Cozinha totalmente equipada ✔Aquecimento de águas (Caldeira)

✔Aquecimento central (Toda a casa) ✔Armários embutidos (Quartos, Hall, Corredor) ✔Varanda + Marquise ✔Caixilharia em alumínio com rutura térmica e janelas duplas ✔Tetos falsos com iluminação LED embutida

✔Pavimentos vinílicos e cerâmicos de alta resistência ✔Vídeo porteiro ✔Garagem com portão automático

NAS PROXIMIDADES:

✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ metro/ comboio) ✔Fácil acesso a vias rápidas ( A4/ Estrada da Circunvalação) ✔Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto

✔Hospital Universitário de São João ✔Parque Nascente Shopping ✔Complexo Desportivo de Rio Tinto ✔Parque Urbano de Rio Tinto ✔Parque Quinta das Freiras, Rio Tinto ✔Piscina Municipal de Rio Tinto ✔Postos de Abastecimento

✔Escolas/ Colégios ✔Supermercados ✔Ginásios ✔Piscinas Municipais ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O SEU SONHO COMEÇA AQUI!