Apartamento T2 - Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

SENSACIONAL T2 NOVO COM VISTA MAR, VARANDA, LUGAR DE GARAGEM E ARRUMOS! SANTA MARINHA, GAIA! PREÇO: 305. 000€ EM CONSTRUÇÃO! EMPREENDIMENTO MIRAMAR IV DISTINGUE

- SE PELAS GENEROSAS ÁREAS, EXCELENTES ACABAMENTOS E LINHAS MODERNAS! INTERIORES AMPLOS, ILUMINADOS E BEM ARTICULADOS VALORIZAM A VIVÊNCIA DIÁRIA! ÁREA BRUTA TOTAL 125,05 M2! ÁREA DE HABITAÇÃO 84 M2!

TODO VIRADO A POENTE!

VISITE O NOSSO STAND DE VENDAS NA RUA FERNANDO DA CUNHA FERRAZ S/N, COIMBRÕES, EM GAIA JUNTO À AUTOESTRADA A1, SAÍDA COIMBRÕES (NO GOOGLE MAPS ESCREVER EDIFÍCIO MIRAMAR III, NOSSO EMPREENDIMENTO NO MESMO LOCAL E TERÁ ACESSO À LOCALIZAÇÃO E AO SITE DO EMPREENDIMENTO)!

O IMÓVEL É COMPOSTO POR: HALL DE ENTRADA 3 M2; AMPLA SALA/ KITCHENETTE 28,80 M2; COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA COM PLACA, FORNO, EXAUSTOR, FRIGORÍFICO COMBINADO; ELECTRODOMÉSTICOS MARCA TEKA; BALCÃO DE COZINHA EM SILESTONE ZEUS; 2 QUARTOS: SUITE 15,80 M2 E QUARTO 12 M2, AMBOS COM ROUPEIROS EMBUTIDOS; ESPAÇOSA VARANDA 19,70 M2 A TODA A EXTENÇÃO DO APARTAMENTO PARA DESFRUTAR A ÁREA EXTERIOR E O SOL DE TARDE; LAVANDARIA EXTERIOR EQUIPADA COM MÁQUINA DE LAVAR E SECAR ROUPA, BOMBA DE CALOR, SPLIT DE AR CONDICIONADO; WC SUITE 4,90 M2 COM BASE DE DUCHE; WC COMPLETO 3,60 M2 DE APOIO À ZONA SOCIAL!

LUGAR DE GARAGEM 17,95 M2! ARRUMO 3,40 M2! TODAS AS DIVISÕES DO IMÓVEL TEM UMA LUMINOSIDADE FANTÁSTICA! FANTÁSTICOS ACABAMENTOS: AR CONDICIONADO! CLASSE ENERGÉTICA A E A+! TERMOACUMULADOR COM BOMBA DE CALOR INCORPORADA!

TETOS FALSOS COM FOCOS EMBUTIDOS! CAIXILHARIA DE ALUMÍNIO TERMOLACADO COM CORTE TÉRMICO E VIDRO DUPLO SOLAR CONTROL! BLACKOUTS INTERIORES (QUARTOS) E SCREEN INTERIORES NA SALA! EXCELENTE ISOLAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO!

PORTA DE ENTRADA DE SEGURANÇA DIERRE! APARELHAGEM DE COMANDO E VÍDEO - PORTEIRO!

FACHADA VENTILADA REVESTIDA A PAINÉIS COMPOSÍTOS DE ALUMÍNIO (ALUCOBOND) CORES DARK GREY E BRONZE METALIC (SEM NECESSIDADE DE MANUTENÇÃO) E GRANITO PRETO ANGOLA COM RAIADOS DOURADOS!

O EMPREENDIMENTO MIRAMAR IV FOI ESPECIALMENTE DESENVOLVIDO PARA PROPORCIONAR QUALIDADE DE VIDA AOS SEUS MORADORES NUM AMBIENTE TRANQUILO, COM UMA CONSTRUÇÃO DE ELEVADA QUALIDADE E MATERIAS DE DURABILIDADE, PARA GARANTIR UM ESTILO DE VIDA SOFISTICADO!

ÓTIMOS ACESSOS E LOCALIZAÇÃO! JUNTO À AUTOESTRADA A1 E 1 MIN DA ZONA COMERCIAL DE SANTA MARINHA - GAIA (LEROY MERLIN, MEDIA MARKET, STAPLES, MAKRO, LIDL, DECATHLON) PRÓXIMO DE TODO O TIPO DE SERVIÇOS!

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! - A 1 MIN DO GAIA SHOPPING! - 4 MIN EL CORTE INGLÊS - 4 MIN DA PRAIA CANIDELO - A 200 M DA ESCOLA BÁSICA DE 1º CEB DAS MATAS - A 650 M DA ESTAÇÃO DE COMBOIOS COIMBRÕES

NÃO DEIXE DE FAZER UM ÓTIMO INVESTIMENTO, MARQUE UMA REUNIÃO E VENHA CONCRETIZAR OS SEUS SONHOS CONNOSCO! PARTICULAR OU INVESTIDOR! OBRA A INICIAR NO 2º TRIMESTRE DE 2025 E CONCLUÍDA NO 3º TRIMESTRE DE 2027!