Apartamento T2 - Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

Localizado no exclusivo 10. º e último piso do The Urban Yard, este apartamento T2 distingue-se pela sua luminosidade, privacidade e pela ampla vista sobre o rio, proporcionando uma experiência habitacional única.

A entrada conduz a uma espaçosa zona social com cerca de 27,5 m², onde sala de estar, sala de jantar e cozinha se integram harmoniosamente num ambiente contemporâneo e funcional.

A cozinha, de linhas modernas e design minimalista, encontra-se perfeitamente ligada à área de convívio, criando um espaço ideal para receber família e amigos.

A grande protagonista da habitação é a generosa varanda com 14 m², acessível através da sala e dos quartos.

Este prolongamento natural da zona interior permite criar diferentes ambientes exteriores, desde uma área de refeições a um espaço lounge, beneficiando de uma excelente exposição solar e de uma agradável vista desafogada sobre o rio e a envolvente urbana.

Na área privada, o apartamento dispõe de dois quartos confortáveis e bem distribuídos.

O quarto principal, com aproximadamente 11,9 m², oferece uma atmosfera tranquila e acolhedora, enquanto o segundo quarto, com 10,2 m², adapta-se facilmente a quarto de criança, escritório ou quarto de hóspedes.

Ambos usufruem de acesso direto à varanda, reforçando a sensação de amplitude e ligação ao exterior.

A habitação conta ainda com duas casas de banho, uma completa e outra social, garantindo maior conforto e funcionalidade no dia a dia.

Com acabamentos contemporâneos, excelente aproveitamento dos espaços e uma localização privilegiada num dos pisos mais procurados do empreendimento, este apartamento reúne características raras: último piso, vista rio, espaços exteriores generosos e uma distribuição equilibrada entre área social e privada.

Um apartamento pensado para quem valoriza luz natural, conforto e a exclusividade de viver acima da cidade.

O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência.

Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada.

Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes.

A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores).

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