Apartamento T2 - Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

T2 com Terraço de 30 m² - Excelente Oportunidade de Investimento

Este apartamento T2 com duas frentes representa uma excelente oportunidade de investimento, ideal para arrendamento de longa duração ou mercado jovem profissional, numa zona com forte procura e elevado potencial de valorização.

Inserido num condomínio moderno e diferenciado, especialmente concebido para um público jovem, dinâmico e urbano, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, a poucos metros da praia e do rio, combinando qualidade de vida com fácil mobilidade.

A proximidade à nova Linha Rubi do Metro, com acesso quase direto através de ponte pedonal, reforça significativamente o seu potencial de arrendamento, garantindo elevada atratividade para residentes que privilegiam transportes públicos rápidos e eficientes.

Construído pela GFH, o apartamento mantém a qualidade e coerência arquitetónica da Fase 1, oferecendo simultaneamente serviços de condomínio altamente valorizados no mercado de arrendamento, que permitem maximizar a renda mensal e reduzir períodos de vacância.

Diferenciais do Condomínio (altamente procurados por arrendatários):

Espaço de coworking Sala de cross training Espaço kids Sala de festas Pet wash Lavandaria comum Bicicletário

O apartamento é entregue com cozinha totalmente equipada, ar condicionado e bomba de calor, garantindo eficiência energética e menor custo de manutenção — fatores decisivos para investidores.

O terraço exclusivo de 30 m², com exposição solar sul, constitui um forte elemento diferenciador, permitindo rendas premium e maior competitividade face a imóveis similares. ?

Ideal para investidores que procuram um ativo seguro, moderno e com elevada liquidez no mercado de arrendamento.