Apartamento T2 - Venda em São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia, Porto

Apresentamos este moderno apartamento T2 novo, com uma área bruta de 130 m² e 89 m² de área privativa, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

O imóvel dispõe de dois quartos, sendo um deles suíte, duas casas de banho completas e uma agradável zona social em open space, onde a cozinha e a sala se unem de forma harmoniosa, com acesso direto a um terraço com cerca de 16 m² — ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Localizado em São Félix da Marinha, no concelho de Vila Nova de Gaia, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, a apenas cerca de 200 metros da praia, permitindo desfrutar de um estilo de vida tranquilo, com o mar como cenário do dia a dia.

A nível de acessibilidades, conta com excelentes ligações rodoviárias, nomeadamente proximidade à A29 e fácil acesso à A1, garantindo uma rápida ligação ao Porto, Espinho e restantes zonas envolventes.

Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, perto da praia, com todas as comodidades e serviços essenciais ao seu alcance.

Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial.

Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais.

As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade.

Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento.

Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades.

Este imóvel oferece:

• Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura

• Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido.

E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura.

Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel:

uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.