Apartamento T2 - Venda em São Vicente, Lisboa

UM REFÚGIO ÚNICO NO CORAÇÃO DA GRAÇA, COM UM TERRAÇO SURPREENDENTE

Junto ao emblemático Largo da Graça, numa das zonas mais autênticas, vibrantes e procuradas de Lisboa, encontra-se este apartamento cheio de personalidade, luminosidade e potencial.

A Graça é hoje um dos bairros mais cool e desejados da cidade, conhecido pela sua atmosfera cosmopolita, pelos miradouros, pelas ruas históricas e pela perfeita combinação entre tradição lisboeta e uma vida urbana dinâmica.

Aqui, tudo acontece à porta de casa: comércio local, supermercados, padarias, cafés, restaurantes, bares, escolas, serviços e transportes públicos, incluindo o icónico elétrico, com excelentes ligações à Baixa de Lisboa e às restantes zonas da cidade.

Situado num primeiro andar, o apartamento foi totalmente remodelado e cuidadosamente reconfigurado para maximizar cada metro quadrado, apresentando uma distribuição funcional, inteligente e muito bem aproveitada.

A excelente luminosidade natural, os espaços acolhedores e a ligação à área exterior conferem-lhe uma atmosfera verdadeiramente especial.

A casa dispõe de:

* Sala e cozinha totalmente equipada em open space; * Despensa com excelente capacidade de arrumação; * Uma suíte com casa de banho privativa e closet; * Um escritório, ideal para trabalhar a partir de casa;

* Uma casa de banho social; * Janelas em vidro duplo; * Pavimento em soalho de madeira; * Um extraordinário terraço privativo; * Um anexo independente, transformado numa segunda suíte com casa de banho e closet.

O grande destaque desta propriedade é, sem dúvida, o seu maravilhoso terraço: um verdadeiro oásis no coração da cidade.

Com espaço para criar diferentes ambientes, poderá receber uma zona de refeições, um lounge exterior, espreguiçadeiras e até uma pequena piscina amovível, mediante verificação das condições adequadas.

É o cenário perfeito para aproveitar os dias de verão, receber amigos, desfrutar de momentos em família ou simplesmente relaxar com total privacidade.

No fundo do terraço, o anexo foi inteligentemente aproveitado e convertido numa confortável suíte independente.

Este espaço acrescenta enorme versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizado para receber familiares e amigos, criar uma área mais reservada ou até gerar rendimento adicional, dentro do enquadramento legal aplicável.

Pelas suas características, localização e espaço exterior — cada vez mais raro no centro de Lisboa — esta propriedade apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Para quem procura rentabilizar, a forte procura por arrendamento nesta zona e os valores praticados na Graça reforçam o seu potencial de retorno.

Mais do que um apartamento, esta é uma casa com alma, luz e inúmeras possibilidades, num dos bairros mais apelativos e carismáticos de Lisboa.

Uma oportunidade especial para viver, investir e desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. Venha conhecer este imóvel e descubra todo o seu potencial.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores.

Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades.

Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.

PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.

UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos"

Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.