Apartamento T3 - Venda em Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede, Abrantes, Santarém

Descubra este magníficoapartamento T3 Duplex inserido no exclusivo condomínio fechado Pátio Marquês, um empreendimento de referência atualmente em fase de construção, localizado empleno centro da cidade de Abrantes.

Este empreendimento deexcelência é composto por apenas 11 apartamentos de tipologias T2 a T4, 22garagens e um agradável pátio comum, proporcionando privacidade, conforto equalidade de vida numa localização privilegiada.

O apartamento distribui-se pordois pisos: Piso Inferior: Hall de entrada; Cozinha moderna e funcional; Sala ampla e luminosa com acesso a varanda; Quarto com acesso a varanda; Casa de banho completa com base de duche.

Piso Superior: Zona de circulação; Lavandaria; Suíte com closet, casa de banho privativa e acesso a varanda; Suíte com roupeiro embutido, casa de banho privativa e acesso a varanda.

Todos os apartamentos foramconcebidos para oferecer o máximo conforto e eficiência, destacando-se pelosseus acabamentos de elevada qualidade e equipamentos modernos: Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas; Portas e roupeiros lacados a branco; Pavimento flutuante com acabamento tipo carvalho; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Estores elétricos; Painéis solares; Pré-instalação de ar condicionado; Porta de segurança; Elevador; Garagem com portão seccionado motorizado.

A fração inclui ainda um lugarde garagem e um lugar de estacionamento privativo, além de varandas eexcelentes áreas exteriores, beneficiando de uma ótima exposição solar.

A localização é um dos grandesdestaques deste empreendimento, permitindo acesso rápido a todo o tipo decomércio e serviços, incluindo escolas, hipermercados, restaurantes, bancos, Loja do Cidadão, Centro de Saúde, Hospital, Castelo de Abrantes e diversasinfraestruturas de lazer e desporto.

Com excelentes acessos àsprincipais vias rodoviárias, nomeadamente A23, A13 e A1, Abrantes encontra-se aaproximadamente uma hora de Lisboa e Coimbra.

Se procura uma habitaçãomoderna, confortável e bem localizada, esta é uma oportunidade única para vivercom qualidade ou investir numa zona em constante valorização.

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Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Acesso para Deficientes; Estacionamento Coberto; Garagem; Varanda; Suite; Água Quente Solar; Elevador; Estores Eléctricos; Exaustor; Forno; Isolamento Térmico; Painéis solares; Piso Flutuante; Placa Vitrocerâmica; Poliban; Porta Blindada; Portão Eléctrico; Pré

- Instalação Ar Condicionado; Roupeiros; Vídeo Porteiro; Vidros Duplos; Áreas de Lazer Infantil; Auto

- Estrada; Banco; Biblioteca; Bombeiros; Centro Comercial; Centro da Cidade; Condomínio Fechado; Escola; Espaços Verdes; Estação Rodoviária; Farmácia; Ginásio; Hipermercado; Hospital; Mercado; Piscinas; Polícia; Posto de Combustível; Praça Táxis; Transportes Públicos; Zona Comercial; Zona Histórica