Apartamento T3 - Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

Uma oportunidade rara numa das zonas mais nobres e exclusivas do Porto.

No coração da Foz do Douro, na segunda linha de mar, a poucos passos da Praia dos Ingleses e com acesso pedonal às restantes praias, este apartamento oferece um estilo de vida verdadeiramente distinto.

Inserido numa zona premium, o imóvel beneficia da proximidade a serviços essenciais, comércio local diversificado, colégios de referência, espaços de lazer e uma vibrante oferta de diversão noturna.

A poucos minutos, encontra ainda uma seleção de restaurantes de excelência que elevam a experiência gastronómica da região.

Uma localização estratégica que alia conveniência, prestígio e qualidade de vida — ideal para habitação própria ou para investimento seguro e rentável.

Luminoso e sofisticado, apresenta uma ampla sala de estar, cozinha equipada com lavandaria independente, uma suíte, dois quartos adicionais, casa de banho completa e wc de serviço.

Exclusividade, conforto e localização premium — para viver ou investir ao mais alto nível.

Principais características:

- Área útil: 99,42m2 - Área total: 123,12 m² - Hall de entrada - Sala espaçosa com varanda - Corredor que divide a zona social dos quartos - 3 quartos - dos quais 1 suites - Cozinha equipada + lavandaria

- 3 casas de banho (1 privativa, 1 social e 1 de serviço) - Garagem para 2 carros + arrecadação Não hesite e venha conhecer este maravilhoso e único espaço que pode ser seu. . . ___________________________________

A rare opportunity in one of the most prestigious and exclusive areas of Porto.

In the heart of Foz do Douro, on the second line from the sea, just a few steps from Praia dos Ingleses and within walking distance of the surrounding beaches, this apartment offers a truly distinguished lifestyle.

Set in a premium area, the property benefits from close proximity to essential services, diverse local commerce, renowned schools, leisure spaces, and a vibrant nightlife scene.

Just minutes away, you will also find a selection of outstanding restaurants that elevate the region’s gastronomic experience.

A strategic location that combines convenience, prestige, and quality of life — ideal as a primary residence or as a secure and profitable investment.

Bright and sophisticated, the apartment features a spacious living room, a fully equipped kitchen with independent laundry area, one suite, two additional bedrooms, a full bathroom, and a guest WC.

Exclusivity, comfort, and a premium location — for living or investing at the highest level.

Main features:

* Net area: 99. 42 m² * Total area: 123. 12 m² * Entrance hall * Spacious living room with balcony * Corridor separating the social area from the bedrooms * 3 bedrooms – including 1 suite

* Fully equipped kitchen + laundry room * 3 bathrooms (1 en-suite, 1 full bathroom, and 1 guest WC) * Garage for 2 cars + storage room

Do not hesitate — come and discover this wonderful and unique space that could be yours. __________________________________________________________________________________________________________________________

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013.

Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.

A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações.

O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.

A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros.

Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas.

A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal.

A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes.

Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.