Apartamento T3 - Venda em Alenquer (Santo Estêvão e Triana), Alenquer, Lisboa

Apartamento T3 Duplex

Apartamento T3 em duplex, com 97 m² de área principal e mais 65 m² resultantes do aproveitamento do sótão, perfazendo um total de 162 m² distribuídos por dois pisos — uma configuração pouco comum no mercado.

No piso inferior encontram-se a zona social e os três quartos, incluindo uma suite; o piso superior, resultante do aproveitamento do sótão, é um espaço amplo e versátil que se presta a várias opções de utilização — escritório, sala de lazer, ginásio ou ateliê, por exemplo.

O imóvel apresenta uma estrutura sólida e uma tipologia com bastante potencial, sendo um excelente ponto de partida para quem procura um projeto de obras de melhoramento e pretende personalizar o espaço ao seu gosto.

Com os acabamentos certos, trata-se de uma oportunidade interessante para valorização, quer para habitação própria quer para investimento.

Situado na Quinta do Bravo, em Paredes (Alenquer), numa zona bem servida, com diversos serviços e comércio nas proximidades, bem como escolas a curta distância — uma mais-valia para quem procura conforto no dia a dia e conveniência para toda a família.

Uma opção a considerar por quem não se importa de investir em obras de melhoramento em troca de uma tipologia diferenciada e de uma relação preço/potencial vantajosa. Duplex T3 Apartment

Duplex T3 apartment, with 97 m² of main living area plus an additional 65 m² from the converted attic space, totalling 162 m² spread across two floors — a layout rarely found on the market.

The lower floor comprises the living/social area and all three bedrooms, including an en-suite; the upper floor, created from the attic conversion, is a spacious and versatile area that lends itself to several uses — a home office, leisure room, gym or studio, for example.

The property has a solid structure and a layout with plenty of potential, making it an excellent starting point for anyone looking for an improvement project and wanting to personalise the space to their own taste.

With the right finishes, this represents an interesting opportunity for added value, whether for own residence or investment.

Located in Quinta do Bravo, Paredes (Alenquer), in a well-served area with various shops and services nearby, as well as schools within easy reach — a real plus for those seeking day-to-day convenience for the whole family.

An option worth considering for anyone open to investing in improvement works in exchange for a distinctive layout and an attractive price-to-potential ratio.

A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*.

A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001: 2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente.

Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes.

Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência.

*”J. M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria.

Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Mutuantes: Banco Santander Totta, S. A., Caixa Geral de Depósitos, S. A., Banco CTT, S. A., Union de Créditos Inmobiliários, S.

A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S. A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.