Apartamento T3 - Venda em Amora, Seixal, Setúbal

Apresentamos este apartamento T2+1, situado na Avenida 25 de Abril, na Amora, com uma área generosa de cerca de 93 m², ideal para quem procura conforto, versatilidade, espaço, e excelente potencial de valorização.

Este imóvel destaca-se pela sua tipologia versátil e pelo potencial de aproveitamento de um ático com cerca de 90 m², permitindo criar uma área adicional única que acrescenta valor e múltiplas possibilidades de utilização.

Principais características:

* Sala de estar ampla e luminosa * Cozinha funcional e bem distribuída perfeita para convívios em família ou com amigos.

* Dois quartos principais + divisão extra (+1) que atualmente funciona como quarto adicional, Conta ainda com um espaço adicional (+1), atualmente utilizado como arrecadação, mas que pode ser facilmente transformado em escritório, quarto extra ou zona de trabalho, conforme as suas necessidades.

* Casa de banho prática *Agradável varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre, * Boa exposição solar * Área de 93 m² * Potencial de aproveitamento de ático com cerca de 90 m².

* Inserido em prédio organizado 3er andar.

Ambiente e localização privilegiada:

Situado numa zona central da Amora, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com excelente acessibilidade e proximidade a todo o tipo de serviços.

Perfeito para quem procura espaço, funcionalidade e forte potencial de valorização futura, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Pontos de interesse nas proximidades:

* Escolas e serviços educativos nas imediações * Supermercados (Continente Bom Día, Pingo Doce e Mercadona) e comércio local * Transportes públicos com ligação rápida a Lisboa * Zonas verdes e espaços de lazer

* ️ Restaurantes e serviços diversos

Acessos rápidos:

* Fácil ligação à A2, à A33 e principais vias * A poucos minutos da estação da Fertagus (Foros de Amora) * Rápido acesso a Lisboa

Destaque especial:

O aproveitamento do ático permite transformar este imóvel numa solução única, com possibilidade de criar um espaço adicional amplo ideal para um projeto diferenciador ou aumento significativo do valor do imóvel.

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