Apartamento T3 - Venda em Baguim do Monte, Gondomar, Porto

T3 com três frentes em Baguim do Monte, Gondomar Apartamento T3 localizado na Rua António Sérgio, ao nível do segundo piso de edifício sem elevador, comexcelente exposição solar a nascente, poente e sul, garantindo luminosidade aolongo de todo o dia.

Com uma área bruta privativa de102,28 m2, área bruta dependente de 22,80 m2 e área útil de 80,09 m2, o imóvelapresenta uma sala ampla com acesso a varanda, equipada com recuperador decalor e aspirador de cinzas, proporcionando conforto em todas as estações.

Dispõe de três quartos, sendo umdeles suite, roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio.

Pavimento em madeira, caixilhariadupla com vidro duplo, aquecimento central, lareira com aspiração de cinzas, assegurandoconforto térmico e acústico.

Destaca-se pela porta de altasegurança com fechadura eletrónica inteligente, com acesso por leitura facial, impressão digital, cartão ou código. Inclui também interruptores inteligentes, vídeo porteiro e gás canalizado.

Lugar de garagem earrumos. Localização privilegiada em zonaresidencial consolidada, com proximidade a comércio, supermercados, serviços, escolas e espaços de lazer.

Bons acessos rodoviários, com ligação rápida àsprincipais vias, nomeadamente A4 e VCI. Transportes públicos à porta e acerca de 5 minutos da estação de metro de Baguim, facilitando a ligação aocentro do Porto.

A poucos minutos do Porto, Maia, Matosinhos, Valongo e Vila Nova de Gaia, tornando este imóvel ideal parahabitação própria ou investimento. Excelente oportunidade para quemprocura conforto, localização e funcionalidade.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Arrecadação; Garagem; Varanda; Internet fibra; Marquise; Suite; Aquecimento; Aquecimento Central; Banheira; Caldeira; Cozinha equipada; Exaustor; Forno; Frigorífico; Gás Canalizado; Gás Natural; Isolamento Térmico; Janelas duplas; Lareira; Ligação Wi

- Fi; Máquina de Lavar Louça; Máquina de Lavar Roupa; Microondas; Mobilado; Móvel-despenseiro; Placa Vitrocerâmica; Poliban; Porta Alta Segurança; Roupeiros; Utensílios de Cozinha; Vídeo Porteiro; Vidros Duplos; Áreas de Lazer Infantil; Auto

- Estrada; Banco; Bombeiros; Centro Comercial; Centro da Cidade; Escola; Espaços Verdes; Farmácia; Ginásio; Hipermercado; Hospital; Metro; Polícia; Posto de Combustível; Praça Táxis; Transportes Públicos; Vista para Cidade; Zona Comercial