Apartamento T3 - Venda em Bonfim, Porto

– T3 no Coração da Cidade do PORTO, totalmente remodelado e disponível para visita início de Fevereiro de 2024! – 5 minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros; a 2 minutos da VCI;

– Acesso a múltiplos serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio diversificado; – Cozinha CANDY totalmente NOVA e equipada com eletrodomésticos de encastrar

composta por: combinado de frigorífico e congelador, banca encastrada em pedra de mármore, máquina de lavar a louça, micro-ondas, exaustor, forno e placa vitrocerâmica;

– 2 casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação juntamente com o essencial de sanita, lavatório, base de duche e resguardo.

Uma das casas de banho com acesso a luz natural encontra-se numa suite e a outra é partilhada para os outros 2 quartos e visitas; – 3 quartos (um deles a suite), equipados com armários embutidos, pré-instalação de ar

condicionado, cabo TV + internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio elétricos; – Sala ampla com cozinha em open-space e acesso a varanda virada a sul;

– Apartamento equipado com máquina de lavar a roupa e termoacumulador de 100 litros; – Localizado no 3º andar e varandas com vista cidade; O prédio tem elevador, contudo o

usufruto é exclusivo a um dos condóminos não tendo neste momento esta fração acesso ao elevador. Há possibilidade de ter acesso ao elevador a partir de fevereiro de 2024

– Preço do condomínio:

Com 1 lugar de garagem – 58 €; Sem lugar – 8€; Possibilidade de ter + lugares de garagem. – Oportunidade de expansão para Villa T6 (este e outro apartamento T3) com um total de 151m2!

Áreas Brutas:

Área total: 74 m2 Sala + cozinha (open-space) + hall de entrada – 26,5 m2 Quarto solteiro – 12 m2 Quarto casal – 11 m2 Quarto casal suite – 12 m2 Casa de banho (da suite) – 3 m2 Casa de banho de serviço – 3. 5 m2

Varanda – 6 m2 NOTA: o certificado energético presente em anexo é o de origem. Novo certificado energético será emitido aquando da conclusão da obra (final de dezembro e provavelmente para a categoria C).