Apartamento T3 - Venda em Cidade da Maia, Maia, Porto

T3 com 163 m², varanda e duas boxes para 3 carros - Cidade da Maia Catassol, Maia T3 com 163 m² de área bruta privativa, no 3. º andar de um edifício com elevador, construído em 2003, em Catassol, na Cidade da Maia.

Encontra-se em muito bom estado de conservação. A sala, com 43,4 m² e recuperador de calor, permite organizar confortavelmente as zonas de estar e de jantar.

Tem acesso direto a uma varanda de 10 m² e dispõe ainda de uma casa de banho social. A cozinha é entregue equipada, com os eletrodomésticos incluídos.

Tem uma bancada extensa e vários armários, e é complementada por despensa e lavandaria independente. A lavandaria também tem acesso à varanda.

Na zona privada:

- Uma suite de 24,1 m², orientada a noroeste, com closet e casa de banho completa com luz natural; - Dois quartos de 15,6 m², orientados a poente e com roupeiros embutidos. Um dos quartos tem varanda;

- Uma segunda casa de banho completa, partilhada pelos dois quartos. O apartamento tem aquecimento central a gás natural, janelas com vidros duplos e instalação de aspiração central em todos os compartimentos.

A classe energética é B−. Estacionamento para três automóveis No piso −2 ficam duas boxes fechadas, uma dupla e uma individual, ambas integradas na fração. Correspondem a 65 m² de área bruta dependente.

O edifício dispõe ainda de instalação para carregamento de carros elétricos. Edifício e localização

Em 2022, o edifício foi intervencionado nas fachadas: a fachada norte foi integralmente substituída e as restantes foram reabilitadas. O edifício conta também com segurança noturna.

Fica numa zona residencial de Catassol, perto de supermercados, escolas, farmácias, comércio e transportes públicos. Nas proximidades encontra Pingo Doce, Lidl, cafés, esteticistas, cabeleireiros e escolas.

Tem ainda um ginásio com piscina como vizinho. Em destaque - 163 m² de área bruta privativa e 65 m² de área bruta dependente - Sala de 43,4 m² com recuperador de calor

- Suite de 24,1 m² com closet e casa de banho com luz natural - Dois quartos de 15,6 m² com roupeiros embutidos; um deles com varanda - Duas casas de banho completas e uma social

- Varanda de 10 m² e varanda num dos quartos - Cozinha equipada, despensa e lavandaria independente - Aspiração central em todos os compartimentos - Aquecimento central a gás natural e vidros duplos

- Duas boxes fechadas para três automóveis - Instalação no edifício para carregamento de carros elétricos - Segurança noturna no edifício - 3. º andar com elevador - Classe energética B−

Disponível para entrega a partir de dezembro de 2026. Se procura um T3 com divisões amplas, boa arrumação e lugar para três automóveis, agende uma visita e veja as áreas pessoalmente. Gabriela Sousa - Casa da Portela

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