Apartamento T3 - Venda em Ermesinde, Valongo, Porto

Fração S - Piso 2 - Sul/Nascente/Norte Localização e ambiente Localizado numa zona verde e tranquila, este moderno apartamento T2 à entrada de Ermesinde oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade à cidade.

Um refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e bem-estar, sem abdicar da conveniência urbana.

Tipologia T3 bem distribuída• 3 quartos, incluindo 1 suíte• 3 casas de banho completas• Sala ampla e luminosa, com excelente aproveitamento de luz natural Principais características• Conceito open space moderno e funcional• Lugar de garagem incluído• Acabamentos e equipamentos de alta qualidade• Cozinha totalmente equipada com: – Máquina de lavar louça– Forno– Placa vitrocerâmica– Micro-ondas– Exaustor– Frigorífico combinado• Isolamento térmico no revestimento exterior• Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico• Porta de alta segurança e roupeiros embutidos Sustentabilidade e tecnologia• Bomba de calor aerotérmica para maior eficiência energética• Videoporteiro e sensores de movimento nas áreas comuns• Estores elétricos em PVC térmico (na sala e nos quartos)• Garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Localização privilegiada Inserido na Área Metropolitana do Porto, o edifício situa-se numa zona em franco crescimento, com excelentes acessos e serviços: • Acesso direto à autoestrada, estação de comboios e rede de autocarros• A apenas 11 minutos do centro do Porto (de comboio)• Num raio de 3 km: – Supermercados– Escolas– Centros de saúde e farmácias– Bancos– Ginásios, piscinas e clubes desportivos– Zonas verdes e de lazer O lugar ideal para viver Para quem procura um estilo de vida tranquilo, funcional e com todas as comodidades por perto, este apartamento é a escolha certa.

Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e praticidade no dia a dia. Luciana Carvalho Predidmed Casanova Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Suite; Bomba de calor; Combinado; Cozinha equipada; Elevador; Estores Eléctricos; Exaustor; Forno; Isolamento Térmico; Máquina de Lavar Louça; Microondas; Placa Vitrocerâmica; Portão Eléctrico; Roupeiros; Vídeo Porteiro; Vidros Duplos; Áreas de Lazer Infantil; Auto

- Estrada; Banco; Centro Comercial; Escola; Espaços Verdes; Estação Ferroviária; Farmácia; Ginásio; Hipermercado; Hospital; Posto de Combustível; Transportes Públicos; Zona Comercial