Apartamento T3 - Venda em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Porto

Se procura um apartamento com boas áreas, uma distribuição funcional e uma localização prática para o dia a dia, este T3 situado na Avenida da Carvalha poderá ser a opção ideal para a sua família.

Inserido numa zona residencial com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e espaços de lazer, o imóvel beneficia de paragens de autocarro à porta e encontra-se a apenas cerca de 2 minutos de carro da estação de Metro de Fânzeres.

A proximidade à Avenida da Conduta, aos Passadiços e ao Parque Urbano de Fânzeres permite ainda usufruir de uma envolvente com espaços verdes e zonas agradáveis para caminhadas e atividades ao ar livre.

A localização oferece também rápidos acessos ao centro de Gondomar e a Rio Tinto, bem como às principais vias rodoviárias, nomeadamente à IC29, facilitando as deslocações diárias.

Com duas frentes, nascente e sul, o apartamento apresenta boa exposição solar e luminosidade. As suas áreas generosas e a separação entre a zona social e a zona privativa permitem uma utilização confortável e organizada.

Localizado num rés do chão elevado, sem elevador, o imóvel dispõe ainda de garagem fechada (box), uma mais-valia importante para estacionamento e arrumação.

Uma solução habitacional que alia espaço, funcionalidade e uma localização conveniente, ideal para quem procura um T3 com garagem fechada e bons acessos a transportes, comércio e serviços.

Composto por:

• Sala ampla com varanda • Cozinha ampla equipada com placa, forno e exaustor • Lavandaria • Casa de banho de serviço na zona social • Hall dos quartos com roupeiro embutido • 2 quartos com varanda comum

• 1 quarto com varanda comum à sala • Casa de banho completa na zona privativa, com banheira • Garagem fechada (box)

Características:

• 2 frentes: nascente e sul • Rés do chão elevado • Edifício sem elevador • Boas áreas • Distribuição equilibrada entre zona social e zona privativa • Cilindro • Janelas duplas

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:

• Avenida da Carvalha • Avenida da Conduta • Paragens de autocarro à porta • Estação de Metro de Fânzeres – cerca de 2 minutos de carro • Passadiços de Fânzeres • Parque Urbano de Fânzeres

• Piscinas Municipais de Fânzeres • Supermercados • Cafés, pastelarias e restaurantes • Ginásios • Centro de Gondomar • Rio Tinto • Bons acessos à IC29

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa!

A Global Home é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:

• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)

• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:

• Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda