Apartamento T3 - Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto

Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, este deslumbrante Apartamento T3 em Valbom é a escolha perfeita para si.

Situado ao nível do 8º andar, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com três frentes solares (Nascente/ Poente/ Sul), o que permite uma luminosidade natural durante o dia.

Este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de qualidade.

A zona privada integra três quartos amplos e confortáveis, sendo dois deles com acesso a varandas privativas e vistas desafogadas para a cidade.

A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor e pela cozinha equipada, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor.

Complementa este imóvel um lugar de garagem, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, dispondo de elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência confortável e inclusiva.

A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros, metro e comboio), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos.

O acesso rápido à A43/ A20/ N209 permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Uma oportunidade imperdível, para viver com tudo o que merece!

Composto por:

• Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços • Sala de estar/jantar ampla e luminosa, com recuperador de calor • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador

• Corredor de distribuição dos quartos com armários embutidos • 3 Quartos generosos e confortáveis, sendo dois deles com varanda privativa

• 2 Casas de banho (Completa/ Serviço) com banheira de apoio aos quartos e zona social • Lugar de Garagem (1 Viatura)

Caraterísticas:

• Zona residencial tranquila • Vistas Desafogadas - Cidade & campo • Facilidade de estacionamento ao ar livre • Totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida • Cozinha totalmente equipada

• Aquecimento de águas (Esquentador) • Aquecimento central (Toda a casa) • Recuperador de Calor • Varandas privativas • Prédio com elevador

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:

• Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ metro/ comboio) • Fácil acesso a vias rápidas (A43/ A20/ N209) • Bombeiros Voluntários de Valbom • Centro Hospitalar Universitário de Santo António

• Estação de Campanhã • Parque Nascente Shopping • Complexo Desportivo Municipal de Valbom • Piscinas Municipais de Valbom • Marina do Freixo • Passadiços de Gramido • Parque infantil de Ribeira de Abade

• Postos de Abastecimento • Escolas/ Colégios/ Infantários • Supermercados • Ginásios • Farmácias • Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa!

A Global Home é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:

• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)

• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:

• Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda