Apartamento T3 - Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto

TABELA DE VENDAS - MÊS DE AGOSTO 2026 (Válido para contratos assinados até 31-08-2026 ) T3 - 558. 000€ T4 - 576. 000€ T2 - 369.

000€ Apartamentos ainda disponíveis neste Empreendimento Apartamento T3 de alta qualidade e para quem mereceum apartamento novo no coração de Gondomar, pronto a entregar, com áreasinteriores amplas, varanda, garagem “Box”, arrumos e acabamentos de qualidade.

Apartamento novo pronto a entregar em localizaçãoexcelente no coração de Gondomar Empreendimento de apenas 6 fracções sendo este T3 o único no 4º andar.

Empreendimento distribuído por 4 pisos tendo dois apartamento no primeiro e segundo piso e no quarto e quinto apenas um em cada.

CARACTERISTICAS· Áreas interiores acima da média· Varanda com 48m2· Garagem com 29m2· Arrumos privativos com 7m2· Ar condicionado instalado· Bomba de calor· Aspiração central· Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch Exaustor Falmec· Caixilharia com corte térmico e vidro duplo· Espaço interior e exterior acima da média, salienta se ainda a excelente relação qualidade/preço.

· Categoria Energética - AÉ de realçar que as suas divisões serem amplas, bem distribuídas e preparadas para a sua vida social e o dia a dia.

Tem aindavarandas T3 área interior de 128,88 m² - varanda de 48m2 MAPA DE ACABAMENTOSCARACTERISTICAS RELEVANTES§Isolamento Acústico§Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas§Tetos Falsosem todo o apartamento§Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial§Sancas de luzindireta e Projetores de Led§Tomadas TV nasala, cozinha e quartos§Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme§Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos osquartos§Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)§Brisas Solares Elétricas pelo exterior§Pré

- Instalaçãode blackout Interior§Pré

- Instalaçãode Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)§Sistema de Aspiração Central§Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDFHidrofogo Lacado a Creme Balcões em Silestone Pavimento emgrés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodomésticoda marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec Misturadora Preta Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 CASAS DE BANHO Revestimentosdas paredes e chão em material porcelânico em tons Creme Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casasde Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto e Alucobond

- Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilhariascom Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteirocom Ecrã a Cores Garagemfechada para 2 carros Localização central Situado no coração de Gondomar, tendo na zona envolventetodo o tipo de comércio e serviços, assim como, escolas, supermercados, restauração, transportes e acessos rápidos tanto para norte como para sul.

Condições de pagamento - 10% no CPCV - Restantevalor na escritura Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade