Apartamento T3 - Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Apartamento T3 completamenterenovado, Lordelo do Ouro, Porto. Apartamento T4, transformado num belo T3, eque foi totalmente renovado o que o torna num apartamento único neste empreendimentocom condomínio privado.

Localizadonuma das zonas mais prestigiadas e valorizadas do Porto, este apartamento comtrês quartos representa uma rara combinação entre qualidade de construção, acabamentos e materiais de luxo, com a elegância dos espaços e uma localizaçãoem zona residencial tranquila, no coração da Boavista, a escassos minutos da Casa da Música, do Parque da Cidade, e dos principais eixos de acesso à cidade e à zona costeira.

T3 acabado de ser totalmenterenovado, onde impera a qualidade dos seus acabamentos e com materiais deluxo.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: • 3 frentes. • 150m2 deárea bruta. • 3 quartossendo um deles suite e um outro com closet. • Sala deestar espaçosa e com vistas de mar e aberta para as áreas ajardinadas e de lazer.

• Cozinhatotalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama• Casas debanho modernas e elegantes.

• Arrumosadicionais com 7,20m2 (V=. 26m3) para maior comodidade. • 2 lugaresde garagem e com lugares adicionais disponíveis no condomínio.

• Pavimentoem madeira Oak OSLO com 14mm de espessura nos quartos, sala e corredores, acabamento em verniz mate.

• Pavimentose paredes da cozinha e lavandaria em grés porcelânico da Revigres, série Omnimatt rectificado na cor Bone, com peças de grandes dimensões.

• Pavimentose paredes das casas de banho em grés porcelânico de Revigres série cromática, superbranco, com peças de grandes dimensões.

• Tectosfalsos com placas de gesso cartonado de 15mm e isolamento acústico e térmicocom painéis semi-rígidos de lã mineral de 70kg/m3 com espessura de 60mm. • Tampos em Quartz Compac nos balcões.

• Extensaobra de carpintaria só apreciada em visita.

• Caixilhariaexterior oscilobatente em perfil de alumínio termolacado e Vidro Duplo SGGCLIMALIT PLUS com vidro exterior de 6mm COOL LITE SKN Securit, caixa de ar Argon e vidro interior laminado de 8,76mm laminado STADIP PROTECT.

• Estoresexteriores em Al TÉRMICO e instalação de isolamento para as caixas de estore FLEXOTERM da Represtor. • Foiexecutada toda a instalação hidráulica para redes de água quente e fria e todaa rede de ventilação.

• Foiexecutada toda a instalação elétrica. Empreendimento em condomínio fechado, onde sedestaca algumas das suas vantagens; · Condomínio fechado com segurança24 H e privacidade.

· Campo de jogo, perfeito para atividades ao arlivre. · Parque infantil para momentos de diversão dascrianças. · Salão de festas. · Áreas comuns ajardinadas e bem tratadas.

· Ginásio no prédio, não incluído no Condomínio; · Local para lavagem de carros. · Acesso adaptado a pessoas de mobilidadereduzida.

· Valor do Condomínio de baixo valor – 95€ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Localizadoentre a Boavista e Campo Alegre, este apartamento está próximo de colégiosinternacionais, universidades, comércio de excelência, transportes públicos eserviços de saúde.

A escassos minutos do Pólo Universitário, museus, Casa das Artes, Jardim Botânico, Teatro, Cinemas, Casa da Música, Rio Douro, praia da Foz, supermercados, Hospitais, transportes públicos e com acessos rápidos às principais artérias.

Agende a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar no centro da cidade do Porto. Todos os nossos Imóveis encontram-se em regime de Partilha com todas as Imobiliárias! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Aquecimento Central; Banheira; Cozinha equipada; Elevador; Estores Eléctricos; Exaustor; Extintor; Fogão; Frigorífico; Gás Canalizado; Microondas; Móvel-despenseiro; Placa Vitrocerâmica; Poliban; Porta Alta Segurança; Vidros Duplos