Apartamento T3 - Venda em MAIA, Porto

Se procura um lar com mais espaço, luz natural e versatilidade, este Apartamento Duplex T3 na Maia é a escolha ideal.

Situado num condomínio cuidado e familiar, com excelente exposição solar (Noroeste/Sudoeste), este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e privacidade — com a vantagem de ter dois pisos totalmente aproveitados para viver e desfrutar.

No rés-do-chão, o apartamento oferece uma sala ampla com recuperador de calor e ar condicionado, perfeita para momentos em família ou para receber amigos.

A cozinha equipada, as varandas com vistas desafogadas, e a master suite com armários embutidos elevam o nível de conforto.

No piso superior, um salão generoso permite dar asas à imaginação: seja como sala de cinema, espaço de jogos, festas ou ginásio em casa, este é um espaço extra raro e valioso — e ainda com casa de banho própria.

Inclui garagem fechada com arrumos adicionais, facilidade de estacionamento à porta e um conjunto de características modernas que elevam a experiência de habitar este imóvel.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos.

A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar.

Uma oportunidade única para quem procura um imóvel com espaço para viver e crescer, num local prático e em constante valorização.

Rés-do-chão composto por:

• Hall de entrada com ligação fluida aos espaços • Escadaria interior com ligação direta ao piso superior • Sala de estar/jantar espaçosa equipada com recuperador de calor, ar condicionado e cesso à varanda fechada

• Cozinha equipada com placa, forno e exaustor • Marquise equipada com aquecimento de águas por esquentador • Hall dos quartos com armários embutidos • Despensa com excelente arrumação

• Master Suite com armários embutidos, equipada com ar condicionado e varanda • 2 Quartos generosos, sendo um deles com roupeiro embutido, equipada com ar condicionado e varanda

• 2 Casa de banho completas com banheira (Apoio aos quartos) e outra com base de duche (Master Suite)

Piso Superior comporto por:

• Salão amplo para festas e jogos com armários embutidos – ideal para festas temáticas, convívios ou sala de cinema em casa! • Casa de banho completa com base de duche

Caraterísticas:

• Ar condicionado em várias divisões • Recuperador de calor • Armários embutidos • Piso Flutuante • Interruptores Wi-fi • Vídeo Porteiro • Varandas • Edifício sem elevador • Garagem fechada (box) com arrumos

• Facilidade de estacionamento à porta • Condomínio: 47€/mês

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:

• Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) • Fácil acesso a vias rápidas (A4/ A3) • Trofa Saúde Maia • Bombeiros Voluntários de Moreira da Maia • Pavilhão e Piscina Municipal de Gueifães

• Shopping - Maia Jardim • Zoo da Maia • Postos de Abastecimento • Farmácias • Escolas/ Colégios • Supermercados • Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa!

A Global Home é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:

• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)

• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:

• Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda