Apartamento T3 - Venda em Mesão Frio, Guimarães, Braga

Apartamento último andar com terraço - Mesão Frio Ainda em construção e hipotese de escolher os acabamentos. Entrega um ano Três quartos com suite e com roupeiros lacados.

Cozinha mobilada e equipada em open space com salão. Dois lugares de garagem

Extras:

Estores elétricos em lâminas da cor da caixilharia; Instalação do sistema de abastecimento de água, de acordo com o projeto; Instalação do sistema de saneamento e pluviais, de acordo com o projeto;

Instalação da rede de gás, de acordo com o projeto; Instalação da rede elétrica e telefónica incluindo quadros, contadores, iluminarias de foco embutido com lâmpada LED no interior e varandas;

Instalação de depósito de 300 L e bomba de calor associada; Instalação do sistema de climatização de ar condicionado (split); Aspiração central. Revestimentos e Isolamentos Exteriores

 O edifício com betão aparente nas fachadas e varandas de acordo com imagens 3 D e placas de ardósia clivada nas zonas definidas a escuro;  Varandas revestidas com lajetas de betão;

 Soleiras de granito negro amaciado;  Acesso pedonal e automóvel de acordo com as indicações da Câmara Municipal de Guimarães;  Cobertura de emulsão betuminosa, duas camadas de telas asfáltica cruzadas, Feltro

Geotextil, Isolamento térmico de 6cm – Rooftec, Feltro Geotextil e camada pesada de godo ou placas de betão;  Paredes exteriores compostas por bloco térmico e revestidas a capoto de 6 cm para

aplicação de chapa de alumínio lacada à cor das caixilharias ou ardósia clivada;  Separação de frações com paredes duplas em bloco térmico de 15 cm e aplicação de

lã de rocha de 6 cm com 150 kg de densidade na caixa-de-ar;  Caixilharias de correr ou de abrir em alumínio lacado, com corte térmico e aplicação de vidro duplo de 6 mm + caixa de ar + 5 mm. Entrada do Edifício – Hall

 Teto falso em gesso cartonado de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar);  Paredes em gesso projetado para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar) e aplicação de lambrim em melamina;

 Pavimento em placas de ardosia cerâmicas retificadas 30 x 60 cm;  Escadas de serviço em marmorite;  Porta de entrada em vidro com sistema de abertura elétrica;

 Vídeo porteiro com chave de código para abertura automática Hall Distribuição de Piso  Teto falso em gesso cartonado de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar);  Paredes com painéis de melamina;

 Pavimento em placas de ardosia cerâmicas retificadas 30 x 60 cm. Hall Apartamento  Teto falso em gesso cartonado de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar);

 Paredes em gesso projetado para aplicação de pintura;  Pavimento flutuante de Carvalho ou similar;  Carpintaria em MDF para esmaltar cor definida em obra incluindo aros e guarnições;

 Porta de segurança com fecho em três pontos. Sala Comum  Teto falso em gesso cartonado de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar);

 Paredes em gesso projetado para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar);  Pavimento flutuante de Carvalho ou similar;  Carpintaria em MDF para esmaltar cor definida em obra incluindo aros e guarnições.

Casa de Banho de Serviço  Teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar);  Parede de apoio ao lavatório em espelho, restante em gesso projetado para pintura

com tinta plástica (Barbot ou similar);  Pavimento flutuante de Carvalho ou similar;  Louça sanitária suspensa da Sanindusa modelo Urby, incluindo estrutura interna de fixação autoclismos, lavatório e móvel;

 Torneiras da OFA – Serie Slim;  Ventilação mecânica para extração de cheiros;  Aplicação de acessórios de apoio as peças sanitárias. Cozinha

 Teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar);  Paredes em gesso projetado para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar);

 Pavimento em material cerâmico retificado 60 x 60 cm (cor a definir juntamente com os moveis de cozinha);  Colocação de cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e banca;

 Ventilação mecânica para extração de cheiros. Quartos  Teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar);

 Paredes em gesso projetado para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar);  Pavimento flutuante de Carvalho ou similar;  Carpintaria em MDF para esmaltar, incluindo aros e guarnições;

 Roupeiro c/ prateleiras e gavetas, em Sucupira ou MDF para esmaltar, forrados no interior a Melamina. Casa de Banho dos Quartos  Teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13 mm para pintar a tinta plástica

(Barbot ou similar);  Paredes com aplicação de cerâmicos retificados 60 x 120 cm (à cor de betão aparente);  Pavimento em cerâmicos retificados 60 x 120 cm (à cor de betão aparente);

 Louça sanitária suspensa da Sanindusa modelo Urby, incluindo estrutura interna de fixação autoclismos, lavatório e móvel;  Torneiras da OFA – Serie Slim;  Bases de duche em material igual ao pavimento;

 Ventilação mecânica para extração de cheiros;  Aplicação de acessórios de apoio as peças sanitárias;  Aplicação dos respetivos espelhos de apoio aos lavatórios CE: em construção àrea bruta: 167. 20 m2 Ano: 2027