Apartamento T3 - Venda em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto

Apartamento T3, localizado em Oliveira do Douro, inserido num condomínio fechado de excelência, com piscina e campo de padel.

Este imóvel de alto padrão, distingue-se pelos acabamentos de luxo, excelente isolamento acústico e térmico que asseguram elevado nível de conforto.

Situado no 2. º andar com excelente exposição solar, conta com varanda espaçosa, acessível tanto pela sala como pela suite, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.

O interior apresenta uma disposição moderna e funcional, com uma cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG de alta gama e ilha central.

Os eletrodomésticos encastrados e distribuídos elegantemente pelo espaço combinam elegância e praticidade. Conta ainda com torneira de cozinha com filtro de água aliando design e funcionalidade.

O conforto está assegurado com climatização por conduta e bomba de calor proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano.

Os quartos e o hall de entrada dispõem de roupeiros embutidos, garantindo organização e aproveitamento de espaço. As casas de banho apresentam torneiras Grove reconhecidas pelas sua qualidade e estética contemporânea.

O imóvel esta ainda equipado com sistema eletrônico de abertura de portas, com opção digital, reforçando segurança e comodidade no dia a dia.

Possui lugar de garagem espaçoso para 2 viaturas e de fácil acesso ao elevador e exterior.

Localizado junto ao Parque da Lavandeira, beneficia de fáceis acessos, proximidade a zonas verdes, serviços e principais vias, oferecendo equilíbrio entre tranquilidade e conveniência urbana.

Uma proposta única que combina sofisticação, tecnologia e conforto, pensado para quem valoriza qualidade superior em cada detalhe.

Características principais:

T3 no 2º andar Excelente exposição solar e isolamento acústico Quartos e hall com roupeiros embutidos Sala e suite com acesso à varanda Cozinha com ilha e eletrodomésticos Smeg Lugar de garagem para 2 viaturas

Piscina e campo de Padel Condomínio fechado

Características técnicas:

Soalho multicamada com camada final de carvalho Porta principal com fechadura elétrica e fecho automático Estores elétricos de alumínio com isolamento térmico e acústico Bomba de calor Toalheiros elétricos

Ar condicionado incorporado Eletrodomésticos SMEG Torneiras Grove A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013.

Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.

A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações.

O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.

A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros.

Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas.

A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal.

A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes.

Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.