Apartamento T3 - Venda em Paranhos, Porto

Apartamento T3 Boss Gardens – Fração AP

Apresentamos-lhe o Apartamento T3 – Fração Ap do Boss Gardens, um imóvel de excelência com 124 m² de área bruta e 109 m² de área útil, pensado para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida no coração de uma das zonas residenciais mais valorizadas.

Este apartamento alia arquitetura contemporânea, áreas generosas e acabamentos de topo, garantindo bem-estar, funcionalidade e uma experiência única de habitar. - Localização estratégica

O Boss Gardens está localizado numa zona de elevada procura, com acesso rápido às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação prática ao centro do Porto e a toda a Área Metropolitana.

A envolvente é marcada por uma forte oferta de comércio, serviços, escolas, farmácias, clínicas, supermercados e espaços de lazer, proporcionando um quotidiano simples e prático.

A proximidade a zonas verdes e infraestruturas desportivas garante também uma qualidade de vida superior, ideal para famílias e para quem valoriza equilíbrio entre trabalho, lazer e bem-estar.

- Características principais do apartamento

A fração AF do Boss Gardens distingue-se pela sua funcionalidade e organização dos espaços, oferecendo um ambiente acolhedor e sofisticado:

•Tipologia T3 com excelente distribuição •Área bruta: 124 m² - Área útil: 109 m² •Sala ampla em open space, com ligação à varanda, proporcionando luminosidade natural e um ambiente perfeito para convívio

•Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional, integrada num design contemporâneo •Três quartos espaçosos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa

•Casas de banho modernas, com louças suspensas e acabamentos elegantes •Varanda generosa, ideal para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre

•Arrumação inteligente, com roupeiros embutidos que garantem maior organização •Lugar de garagem incluído, para maior comodidade e segurança - Acabamentos e conforto

O Boss Gardens foi pensado ao detalhe para oferecer um padrão elevado de qualidade, com materiais modernos e soluções construtivas de excelência:

•Pavimentos flutuantes de elevada resistência em áreas sociais e quartos •Revestimentos cerâmicos em cozinhas e casas de banho, de marcas conceituadas •Porta de entrada de segurança

•Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico •Tetos falsos com iluminação embutida, que conferem sofisticação e ambiente acolhedor

•Estores elétricos para maior comodidade e conforto - Conforto e tecnologia

Para assegurar um ambiente agradável durante todo o ano, o apartamento dispõe de:

•Sistema de climatização eficiente (ar condicionado multi-split) •Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (AQS) •Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos na garagem

•Vídeo porteiro e soluções de segurança modernas •Certificação energética de classe A, garantindo eficiência e poupança - Estilo de vida Boss Gardens

O Boss Gardens foi concebido para quem procura mais do que uma casa: um espaço para viver com qualidade, tranquilidade e comodidade.

As áreas exteriores ajardinadas do empreendimento proporcionam um ambiente mais verde e agradável, ideal para famílias e para quem aprecia espaços ao ar livre.

Aqui, terá a oportunidade de desfrutar de um quotidiano equilibrado, com todos os serviços por perto, sem abdicar de um ambiente calmo e harmonioso. ? Investimento seguro

Seja para residência própria ou como investimento imobiliário, o Boss Gardens apresenta-se como uma oportunidade única:

•Localização de grande procura e valorização •Construção de qualidade com elevados padrões de conforto •Forte potencial de arrendamento e valorização futura ? Em resumo •Apartamento T3 – Fração AF

•Área bruta: 124 m² - Área útil: 109 m² •Sala ampla com varanda •Cozinha equipada e moderna •3 quartos (1 suíte) •Casas de banho elegantes •Lugar de garagem incluído •Acabamentos de elevada qualidade

•Eficiência energética Classe A ? Boss Gardens – viva com qualidade, modernidade e proximidade a tudo o que precisa.

Uma oportunidade única para quem procura um apartamento espaçoso, confortável e com a garantia de valorização futura.