Apartamento T3 - Venda em Paranhos, Porto

Edifício em construção localizado junto ao IPO na rua Fernão Magalhães, composto por 12 apartamentos de tipologias T1+1 a T3 com lugares de garagem.

Apartamentos que primam pela sua qualidade de construção e pela sua localização. Fácil movimentação devido à facilidade de transporte (ônibus e metrô).

Tendo como comodidade a sua proximidade a Universidades, Supermercados, entidades Bancários e todos os restantes serviços.

CARACTERÍSTICAS:

Apartamento localizado ao nível do piso 6 designado como fração L, tendo como área 123. 00 m2, terraço com 14. 2 m2, terraço com 13. 2 m2 e lugar de garagem. -Isolamento térmico e acústico pelo exterior

-Jardim vertical na fachada lateral sul -Ampla área de ajardinada no logradouro de acesso a todas as frações, com acesso pelo piso da cave

-Dois elevadores eléctricos para pessoas, sendo um deles apto para pessoas com mobilidade reduzida -O acesso automóvel aos pisos de garagem será feito por um elevador hidráulico específico para o efeito

-Vídeo porteiro com abertura de porta com código e cartão codificado -Porta de entrada dos apartamentos com segurança e resistente ao fogo

-Cozinha equipada com:

Pio lava louça do tipo TEKA colocado por sob da pedra Misturadora de lava louça do tipo TEKA Equipadas com eletrodomésticos do tipo TEKA ou equivalente ( placa vitrocerâmica, exaustor, forno e micro ondas encastráveis )

Pré-instalação para máquina de lavar loiça encastrável, máquina de lavar roupa/secar e frigorífico combinado -Instalação sanitária Material cerâmico de grandes dimensões Base de duche extraplana de resina

Toalheiro eléctrico (seca toalhas) e resguardo Duche em vidro temperado Armário de lavatório suspenso em madeira de nogueira ou equivalente -Iluminação embutida -Gás natural em todas as frações

-Aquecimento de águas com bomba de calor -Instalação de ar condicionado com classe energética A+, sistema de inverter multi split

-Ventilação e exaustão de fumos por sistema mecânico e independente nas cozinhas e instalações sanitárias

-Iluminação com sancas de luz indireta com fita de LED, focos de embutir nos tetos com aparelhagem de manobra da EFAPEL

DIVISÕES:

- Sala com acesso a terraço -Kitchenette com a acesso a terraço -Hall de quartos com armário embutido -Casa de banho completa -Quarto com armário embutido -Quarto com armário embutido e acesso a terraço

-Suíte com acesso a terraço Prazo de conclusão de obra Final de 2024 -- - A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores.

Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades.

Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.

PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.

UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos"

Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.