Apartamento T3 - Venda em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia, Porto

T3 em Vila Nova de Gaia - Conforto e excelente localização

Descubra este apartamento T3 em Vila Nova de Gaia, inserido num edifício multifamiliar situado numa zona urbana consolidada, a cerca de 5 km da costa, conciliando a proximidade ao mar com a conveniência de viver numa área com bons acessos e serviços.

Com uma distribuição pensada para o conforto do dia a dia, o imóvel dispõe de três quartos, sala comum, cozinha, três instalações sanitárias e espaço destinado a lavandaria.

A orientação da fachada principal a nascente permite uma boa exposição à luz natural durante a manhã, contribuindo para um ambiente agradável e luminoso.

No que diz respeito ao conforto térmico, o apartamento beneficia de inércia térmica média, ventilação mecânica e de um sistema de aquecimento através de caldeira a gás natural e radiadores murais nas principais divisões.

A sala dispõe ainda de sistema de recuperação de calor, proporcionando maior conforto nos períodos mais frios.

O edifício apresenta classe energética C, refletindo as características construtivas e os sistemas de climatização e preparação de águas quentes existentes.

Principais características:

Tipologia T3 3 quartos Sala comum Cozinha 3 instalações sanitárias Espaço de lavandaria Aquecimento através de radiadores Caldeira a gás natural para águas quentes Recuperador de calor na sala Ventilação mecânica

Fachada principal orientada a nascente Cerca de 5 km da costa Classe energética C

Uma oportunidade para quem procura um T3 em Vila Nova de Gaia, numa localização urbana e próxima da costa, com uma configuração funcional e soluções de conforto adequadas para utilização durante todo o ano. !

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