Apartamento T3 - Venda em Pedrouços, Maia, Porto

- Apartamento T3 — Fração 2 C - São João Premium, Pedrouços, Maia

- Características principais:

* Apartamento T3 inserido no empreendimento São João Premium * Fração 2 C, localizada no Piso 2 * Orientação solar: Nascente * Área bruta de construção: 110,80 m² * Varanda com 29,70 m²

* Área bruta acima do solo: 140,50 m² * Lugar de garagem com 21,75 m² * Preço: 415. 000 € - Descrição comercial

Excelente apartamento T3 no empreendimento São João Premium, em Pedrouços, Maia, ideal para quem procura um imóvel novo, moderno e funcional, com boas áreas e uma agradável zona exterior.

Com 110,80 m² de área bruta de construção, esta fração apresenta uma distribuição equilibrada, pensada para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade no dia a dia.

A varanda com 29,70 m² é um dos pontos de destaque, oferecendo um espaço exterior amplo para lazer, convívio ou refeições ao ar livre.

A orientação solar a Nascente garante uma agradável entrada de luz natural durante a manhã, criando ambientes luminosos e acolhedores.

Inserido num empreendimento contemporâneo, com arquitetura elegante e acabamentos de qualidade, este apartamento é uma excelente opção para famílias que valorizam conforto, espaço exterior, garagem e proximidade aos principais acessos da Maia e do Porto.

- Pontos fortes do imóvel * T3 moderno e funcional * Varanda com 29,70 m² * Orientação solar a Nascente * Lugar de garagem com 21,75 m² * Área bruta acima do solo de 140,50 m²

* Empreendimento novo, elegante e contemporâneo * Localização em Pedrouços, Maia * Próximo de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários * Excelente opção para habitação própria ou investimento

- Acabamentos e equipamentos * Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico * Estores exteriores elétricos * Pré-instalação de ar condicionado * Pré-instalação de aquecimento central * Bomba de calor

* Pavimento flutuante estratificado de carvalho ou equivalente * Cozinha equipada com forno, placa e exaustor * Equipamentos sanitários Sanitana ou equivalente * Revestimentos cerâmicos Revigrés ou equivalente

* Portões de garagem elétricos * Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem * Vídeo porteiro e intercomunicador * Elevador

Localizado em Pedrouços, na Maia, o São João Premium beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro da Maia e à cidade do Porto.

- Ideal para * Famílias que procuram um T3 novo e confortável * Clientes que valorizam varanda ampla e garagem * Quem procura boa luminosidade natural * Investidores que procuram imóvel em zona residencial com procura

* Quem pretende viver perto do Porto, mantendo tranquilidade e bons acessos As informações apresentadas são meramente indicativas e poderão estar sujeitas a alterações por motivos técnicos, comerciais ou jurídicos.