Apartamento T3 - Venda em Ramalde, Porto

T3 Último Piso com Terraço, Vista Mar e Pôr do Sol - Junto à Foz

Na fronteira entre a cidade e o mar, este T3 de último piso oferece uma forma de viver rara no Porto: luz natural durante todo o dia, privacidade, espaço exterior e a proximidade imediata da Foz, da Boavista e das principais zonas culturais e verdes da cidade.

Inserido num edifício recente de apenas 5 pisos, este apartamento distingue-se pelo magnífico terraço orientado a sudoeste, onde o pôr do sol ganha protagonismo diário e a vista de mar no horizonte cria uma atmosfera verdadeiramente especial.

A zona social foi pensada para privilegiar conforto, luminosidade e funcionalidade.

A sala e a cozinha desenvolvem-se em conceito open space, mantendo simultaneamente a possibilidade de separação através de porta de correr, garantindo privacidade e versatilidade no quotidiano.

O conforto é reforçado por estores elétricos laminados com regulação de entrada de luz e ar condicionado em todas as divisões, garantindo um ambiente interior sempre equilibrado ao longo do ano.

O apartamento dispõe ainda de sistema de alarme com mensalidade associada, assegurando um nível adicional de segurança e tranquilidade.

A excelente exposição solar — nordeste/sudoeste — proporciona uma luminosidade constante e uma sensação de amplitude em toda a habitação.

Principais caracter��sticas:

- T3 inserido no último piso - Terraço amplo (24m2 aprox. - valor indicado na planta tem menos m2) com excelente exposição solar - Vista de mar no horizonte - Sala e cozinha em open space com possibilidade de separação

- 3 casas de banho - 2 suítes - Muita luz natural - 2 lugares de garagem - Elevador - Edifício de 2023 - Área bruta privativa: 111,53 m² - Área bruta dependente: 47 m² Viver entre a Foz, a Boavista e o mar

A localização permite usufruir de um dos estilos de vida mais procurados do Porto.

A poucos minutos encontram-se as praias da Foz do Douro, o Parque da Cidade — o maior parque urbano do país — e algumas das mais prestigiadas referências culturais da cidade, como a Casa da Música e a Fundação de Serralves, referência internacional da arte contemporânea e dos seus jardins e parque envolvente.

A proximidade à Avenida da Boavista garante acesso rápido a comércio, serviços, restauração, ginásios, escolas e centros comerciais como o Norte Shopping e o Península Boutique Center.

Na envolvente encontram-se ainda:

- Parque da Cidade do Porto, com mais de 80 hectares de espaços verdes, percursos pedonais e ligação ao mar - Ciclovias e zonas de caminhada junto ao Atlântico - Restaurantes, esplanadas e cafés da Foz

- Rápidos acessos à VCI e principais vias da cidade - Transportes públicos e ligação eficiente ao centro do Porto e Matosinhos

Este é um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida, espaço exterior, luz natural e a possibilidade de viver o Porto de forma mais tranquila, sofisticada e próxima do mar.

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013.

Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.

A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações.

O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.

A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros.

Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas.

A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal.

A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes.

Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.