Apartamento T3 - Venda em Rio Tinto, Gondomar, Porto

Inserido numa zona residencial tranquila da cidade de Rio Tinto, o empreendimento Ouro Valley foi concebido para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e equilibrado, onde a tranquilidade, a segurança e a proximidade à natureza convivem em perfeita harmonia.

Constituído por 4 lotes, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelas áreas comuns pensadas para promover o bem-estar, o convívio e a qualidade de vida dos seus residentes.

Um verdadeiro refúgio urbano, ideal para famílias que procuram conforto, funcionalidade e um ambiente residencial calmo sem abdicar da proximidade à cidade e às principais acessibilidades.

Cada lote dispõe de zonas comuns privadas cuidadosamente projetadas, incluindo jardim com zona de lazer, piscina, sala comum e bicicletário, criando espaços ideais para momentos de descanso e convívio no dia a dia.

Os apartamentos T3 distinguem-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade, privilegiando conforto, funcionalidade e eficiência.

As divisões foram desenhadas para proporcionar uma vivência prática e acolhedora, com especial destaque para a zona social em open space e para as áreas exteriores.

Com materiais modernos, soluções técnicas eficientes e uma cuidada seleção de acabamentos, o Ouro Valley oferece um ambiente sofisticado e confortável, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Uma excelente oportunidade para viver com conforto, tranquilidade e qualidade, num empreendimento moderno pensado para o bem-estar e para uma vivência equilibrada entre cidade e natureza.

Compostos por:

• Sala e cozinha em conceito open space • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente • Varanda com acesso pela sala • 2 quartos com roupeiros embutidos • Suite com roupeiros embutidos

• Casa de banho completa com base de duche • Lugar de garagem (algumas frações com 2 lugares de garagem) • Arrumos

Equipamentos e acabamentos:

Interior das frações • Pavimento multicamada em madeira de carvalho • Paredes e tetos em gesso cartonado pintado • Rodapés em MDF lacado branco • Portas interiores lacadas a branco Cozinha

• Móveis em MDF hidrófugo acabamento taupe • Bancada em compacto de quartzo

• Eletrodomésticos Bosch ou equivalente:

• Forno • Placa de indução • Frigorífico combinado • Exaustor/hotte • Máquina de lavar loiça • Máquina de lavar e secar roupa • Torneira monocomando com bica giratória Instalações sanitárias

• Revestimentos em grés porcelânico tipo Porcelanosa ou equivalente • Louças suspensas • Base de duche com resguardo em vidro temperado • Móveis suspensos com lavatório integrado

• Torneiras tipo Porcelanosa ou equivalente Equipamentos • Ar condicionado em todas as frações • Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias • Vídeo porteiro inteligente com Wi - Fi Zonas comuns do empreendimento

• Piscina • Jardim privativo • Zona de lazer • Sala comum • Bicicletário

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:

• Paragens de autocarro nas imediações • Metro • Fáceis acessos à A43 • Próximo de Fânzeres, Gondomar e Rio Tinto • Supermercados • Escolas • Centro Comercial Parque Nascente • Ginásios

• Todo o tipo de comércio e serviços

Frações disponíveis:

Edificio Lote 2

Piso 1:

• Fração BC - 99. 62m² - varanda 4. 30 - Noroeste - lugar garagem e arrumo - 406. 350€ • Fração BD - 99. 62m² - varanda 4. 30 - Sudeste - lugar garagem e arrumo - 404. 250€ • Fração BS - 92. 63m² - varanda 4.

10 - Sudeste - lugar garagem e arrumo - 406. 350€ • Fração CB - 92. 63m² - varanda 4. 10 - Sudeste - lugar garagem e arrumo - 406. 350€

Piso 2:

• Fração BE - 99. 62m² - varanda 4. 30 - Noroeste - lugar garagem e arrumo - 408. 450€ • Fração BT - 92. 63m² - varanda 4. 10 - Sudeste - lugar garagem e arrumo - 408. 450€ • Fração BU - 92. 63m² - varanda 4.

10 - Sudeste - lugar garagem e arrumo - 408. 450€

Piso 3:

• Fração K - 99. 62m² - varanda 4. 30 - Sudeste - lugar garagem e arrumo - 410. 550€ • Fração BG - 99. 62m² - varanda 4. 30 - Noroeste - lugar garagem e arrumo - 408. 450€ • Fração BV - 92. 63m² - varanda 4.

10 - Sudeste - lugar garagem e arrumo - 410. 550€ • Fração BW - 92. 63m² - varanda 4. 10 - Sudeste - lugar garagem e arrumo - 410. 550€

Piso 4:

• Fração J - 99. 62m² - varanda 4. 30 - Sudeste - lugar garagem e arrumo - 412. 650€ • Fração BI - 99. 62m² - varanda 4. 30 - Noroeste - lugar garagem e arrumo - 410. 550€ • Fração BJ - 99. 62m² - varanda 4.

30 - Noroeste - lugar garagem e arrumo - 408. 450€ • Fração BX - 92. 63m² - varanda 4. 10 - Sudeste - lugar garagem e arrumo - 412. 650€ • Fração BY - 92. 63m² - varanda 4. 10 - Sudeste - lugar garagem e arrumo - 412.

650€

Piso 5:

• Fração BK - 99. 62m² - varanda 4. 30 - Noroeste - lugar garagem e arrumo - 412. 650€ • Fração BL - 99. 62m² - varanda 4. 30 - Noroeste - lugar garagem e arrumo - 412. 650€ • Fração BM - 99. 62m² - varanda 4.

30 - Sudeste - lugar garagem e arrumo - 414. 750€ • Fração BN - 99. 62m² - varanda 4. 30 - Sudeste - lugar garagem e arrumo - 414. 750€ • Fração BZ - 92. 63m² - varanda 4. 10 - Sudeste - lugar garagem e arrumo - 414.

750€ • Fração CA - 92. 63m² - varanda 4. 10 - Sudeste - lugar garagem e arrumo - 414. 750€

Piso 6:

• Fração BO - 99. 62m² - varanda 4. 30 - Noroeste - lugar garagem e arrumo - 414. 750€ • Fração BP - 99. 62m² - varanda 4. 30 - Sudeste - lugar garagem e arrumo - 416. 850€

Piso 7:

• Fração BR - 99. 62m² - varanda 4. 30 - Sudeste - lugar garagem e arrumo - 418. 950€ Lote 4

Piso 1:

• Fração AY - 99. 62m² - varanda 4. 30 - Noroeste - 2 lugares de garagem e arrumo - 416. 850€ • Fração AZ - 99. 62m² - varanda 4. 30 - Sudeste - 2 lugares de garagem e arrumo - 414. 750€

Piso 2:

• Fração BB - 99. 62m² - varanda 4. 30 - Sudeste - 2 lugares de garagem e arrumo - 416. 850€

Piso 3:

• Fração BC - 99. 62m² - varanda 4. 30 - Noroeste - 2 lugares de garagem e arrumo - 421. 050€ • Fração BD - 99. 62m² - varanda 4. 30 - Sudeste - 2 lugares de garagem e arrumo - 418. 950€

Piso 4:

• Fração BE - 99. 62m² - varanda 4. 30 - Noroeste - 2 lugares de garagem e arrumo - 423. 150€ • Fração BF - 99. 62m² - varanda 4. 30 - Sudeste - 2 lugares de garagem e arrumo - 421. 050€

Piso 5:

• Fração BG - 99. 62m² - varanda 4. 30 - Noroeste - 2 lugares de garagem e arrumo - 425. 250€ • Fração BH - 99. 62m² - varanda 4. 30 - Sudeste - 2 lugares de garagem e arrumo - 423. 150€ Lote 5

Piso 1:

• Fração A - 105. 04m² - varanda 4. 02 - Noroeste - 1 lugar garagem e arrumo - 404. 250€ • Fração D - 105. 04m² - varanda 4. 02 - Sudeste - 2 lugares de garagem e arrumo - 416. 850€

Piso 2:

• Fração E - 97. 62m² - varanda 5. 71 - Noroeste - 2 lugar garagem e arrumo - 416. 850€ • Fração G - 105. 04m² - varanda 4. 02 - Noroeste - 2 lugares de garagem e arrumo - 418. 950€ • Fração J - 105. 04m² - varanda 4.

02 - Noroeste - 2 lugares de garagem e arrumo - 416. 850€ • Fração K - 105. 04m² - varanda 4. 02 - Sudeste - 2 lugares de garagem e arrumo - 418. 950€ • Fração O - 105. 04m² - varanda 4.

02 - Sudeste - 2 lugares de garagem e arrumo - 418. 950€

Piso 3:

• Fração F - 97. 62m² - varanda 5. 71 - Noroeste - 2 lugar garagem e arrumo - 418. 950€ • Fração P - 105. 04m² - varanda 4. 02 - Noroeste - 2 lugares de garagem e arrumo - 418. 950€ • Fração S - 105. 04m² - varanda 4.

02 - Noroeste - 2 lugares de garagem e arrumo - 418. 950€ • Fração T - 105. 04m² - varanda 4. 02 - Sudeste - 2 lugares de garagem e arrumo - 423. 150€ • Fração X - 105. 04m² - varanda 4.

02 - Sudeste - 2 lugares de garagem e arrumo - 423. 150€ Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa!

A Global Home é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:

• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)

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Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:

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