Apartamento T3 - Venda em Rio Tinto, Gondomar, Porto

Apartamento T3 renovado, situado numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços, transportes e equipamentos essenciais ao dia a dia.

Com duas frentes solares (Nascente/Sul), o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar e de uma agradável luminosidade natural.

A sala destaca-se pelas suas boas dimensões, pela presença de uma lareira e pelo acesso direto à varanda, criando um espaço confortável e acolhedor para momentos de convívio.

O apartamento encontra-se a ser alvo de uma intervenção de renovação, incluindo pintura, acabamento das paredes, renovação da cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos, tratamento dos pavimentos e madeiras e remodelação das duas casas de banho.

Esta intervenção permitirá proporcionar um ambiente mais moderno e cuidado, mantendo a funcionalidade e as boas áreas que caracterizam o imóvel.

A zona privativa é composta por três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, e por uma casa de banho completa com luz natural e base de duche.

A existência de uma segunda casa de banho, junto à zona social, acrescenta ainda maior comodidade ao quotidiano.

O imóvel dispõe ainda de garagem fechada (box) localizada nas traseiras do prédio, uma mais-valia importante para estacionamento e arrumação.

Situado no 2. º andar de um edifício sem elevador, beneficia de uma localização prática, com paragens de autocarro nas imediações e fácil acesso à rede de metro.

A estação de metro da Venda Nova encontra-se a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida a diferentes pontos da Área Metropolitana do Porto.

Na envolvente encontra uma grande variedade de supermercados, escolas, jardins de infância, colégios, farmácias, ginásios e serviços de saúde, tornando esta uma localização particularmente conveniente para habitação própria.

Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 com boas áreas, duas frentes, varanda e garagem fechada, numa localização prática e bem servida de transportes e serviços.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:

✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços ✔Sala de estar/jantar ampla e luminosa, com lareira e acesso à varanda ✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador ✔Despensa para arrumação extra

✔Zona de lavandaria ✔Casa de banho de serviço de apoio à zona comum

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:

✔Corredor de distribuição dos quartos ✔3 Quartos generosos e confortáveis, sendo dois deles com roupeiros embutidos ✔Casa de banho completa com base de duche e luz natural de apoio aos quartos

ZONA EXTERIOR:

✔Entrada comum para entrada/saída de viaturas ✔Garagem fechada (box) nas traseiras do prédio

CARACTERÍSTICAS:

✔Totalmente Renovado e Equipado ✔Cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos ✔Zona residencial tranquila ✔Vistas Desafogadas - Cidade & campo ✔Facilidade de estacionamento ao ar livre ✔2. º andar sem elevador

IMPORTANTE:

✔Condomínio: 41€/mês Nota: As imagens apresentadas foram sujeitas a edição com recurso de Inteligência Artificial (IA).

NAS PROXIMIDADES:

✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ Metro - Venda Nova) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ Estrada da Circunvalação) ✔Unidade de Saúde Familiar de Rio Tinto

✔Estádio Cidade de Rio Tinto ✔Piscinas Municipais de Baguim do Monte ✔Passadiços de Rio Tinto ✔Postos de Abastecimento ✔Escolas/ Colégios/ Infantários ✔Supermercados ✔Ginásios ✔Farmácias

✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!