Apartamento T3 - Venda em Rio Tinto, Gondomar, Porto

Apartamento T3 renovado, situado numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços, transportes e equipamentos essenciais ao dia a dia.

Com duas frentes solares (Nascente/Sul), o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar e de uma agradável luminosidade natural.

A sala destaca-se pelas suas boas dimensões, pela presença de uma lareira e pelo acesso direto à varanda, criando um espaço confortável e acolhedor para momentos de convívio.

O apartamento encontra-se a ser alvo de uma intervenção de renovação, incluindo pintura, acabamento das paredes, renovação da cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos, tratamento dos pavimentos e madeiras e remodelação das duas casas de banho.

Esta intervenção permitirá proporcionar um ambiente mais moderno e cuidado, mantendo a funcionalidade e as boas áreas que caracterizam o imóvel.

A zona privativa é composta por três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, e por uma casa de banho completa com luz natural e base de duche.

A existência de uma segunda casa de banho, junto à zona social, acrescenta ainda maior comodidade ao quotidiano.

O imóvel dispõe ainda de garagem fechada (box) localizada nas traseiras do prédio, uma mais-valia importante para estacionamento e arrumação.

Situado no 2. º andar de um edifício sem elevador, beneficia de uma localização prática, com paragens de autocarro nas imediações e fácil acesso à rede de metro.

A estação de metro da Venda Nova encontra-se a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida a diferentes pontos da Área Metropolitana do Porto.

Na envolvente encontra uma grande variedade de supermercados, escolas, jardins de infância, colégios, farmácias, ginásios e serviços de saúde, tornando esta uma localização particularmente conveniente para habitação própria.

Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 com boas áreas, duas frentes, varanda e garagem fechada, numa localização prática e bem servida de transportes e serviços.

Composto por:

• Sala ampla com lareira e acesso à varanda • Cozinha equipada com placa, forno e exaustor • Lavandaria • Despensa • Casa de banho de serviço • Três quartos, dois deles com roupeiros embutidos

• Casa de banho completa com base de duche e luz natural • Garagem fechada (box) nas traseiras do prédio

Características:

• Duas frentes (Nascente/Sul) • 2. º andar sem elevador • Cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos • Condomínio: 41 €/mês

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:

• Facilidade de acesso à rede de transportes públicos • Estação de Metro da Venda Nova, a cerca de 2 minutos de carro e aproximadamente 10 minutos a pé • Paragens de autocarro nas imediações • Supermercados

• Escolas, jardins de infância e colégios • Ginásios • Farmácias • Unidade de Saúde Familiar de Fânzeres • Comércio e serviços diversificados

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa!

A Global Home é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:

• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)

• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:

• Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.