Apartamento T3 - Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

Viva no centro de Gaia com espaço, conforto e uma vista de mar que faz a diferença. Há casas que cumprem as necessidades do dia a dia. E há casas que elevam a forma de viver.

Este magnífico apartamento T3+1, com 185 m², reúne espaço, luminosidade, conforto e uma localização privilegiada, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.

Situado no 8. º andar de um edifício com dois elevadores, beneficia de uma excelente exposição solar nascente/sul, proporcionando uma luminosidade natural excecional durante todo o dia.

As duas varandas com agradável vista mar criam o cenário perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ao nascer do sol ou ao final da tarde.

Em excelente estado de conservação, este apartamento apresenta uma distribuição funcional e áreas generosas, pensadas para responder às exigências de uma vida familiar moderna.

Destaques do imóvel:

- 185 m² de área - T3+1 - 3 quartos, incluindo uma ampla suíte - Divisão adicional, ideal para escritório, quarto de apoio ou sala de leitura - 2 casas de banho - Duas varandas com vista mar - Ar condicionado

- Aquecimento central - Lareira - Cozinha totalmente equipada - Duas garagens box unidas, com uma generosa área de arrumação - Ligação preparada para carregamento de veículo elétrico

- Edifício servido por dois elevadores Uma localização que valoriza o seu dia a dia Viver aqui significa ter tudo à distância de poucos minutos.

A envolvente oferece uma combinação perfeita entre comodidade, acessibilidade e qualidade de vida.

Nas proximidades encontrará:

- Escolas e conservatório de música - Piscina municipal e vários ginásios - Comércio e todo o tipo de serviços - Transportes públicos à porta - A cerca de 12 minutos a pé da futura estação de Metro Soares dos Reis

- A apenas 5 minutos da marginal do Rio Douro - A cerca de 10 minutos das praias de Gaia

Se procura um apartamento onde o espaço, a luminosidade, a funcionalidade e a localização se unem na perfeição, esta é uma oportunidade rara no mercado. ! MARQUE JÁ A SUA VISITA! 916 053 125

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