Apartamento T3 - Venda em São João da Madeira, Aveiro

Este T3 de nova construção foi concebido para quem procura qualidade, funcionalidade e bem-estar. Áreas amplas e luminosas, com sala em open space ligada à varanda.

Cozinha moderna e totalmente equipada, com eletrodomésticos de eficiência energética. Três quartos acolhedores, com pavimento flutuante vinílico de alta resistência e sancas para blackouts.

Casas de banho contemporâneas, com revestimentos cerâmicos de design elegante e loiças sanitárias suspensas.

Sistema de ar condicionado multi-split, bomba de calor com gestão horária, caixilharia de corte térmico e isolamento acústico, garantindo máxima eficiência e conforto. Lugar de garagem privativo e acessos por elevador.

Destaques do apartamento ✔ Isolamento térmico e acústico de elevada performance ✔ Pavimento flutuante vinílico e cerâmicas de design atual ✔ Iluminação embutida e sancas com pontos de luz

✔ Ar condicionado e bomba de calor ✔ Varanda generosa ✔ Garagem e elevador O Páteo 1896 é um condomínio exclusivo, composto por 30 apartamentos distribuídos por 5 pisos.

O conceito combina modernidade arquitetônica com a tradição da cidade, criando um espaço que privilegia a convivência e a privacidade. Piscina e jardim privativos, ideais para momentos de lazer e descanso.

Áreas comuns com design cuidado e acabamentos premium. Projeto da promotora Ponto Urbano, marcado pelo rigor construtivo e atenção ao detalhe.

Nome inspirado na história local, homenageando João da Silva Correia (1896), figura de destaque da cultura sanjoanense. Localização e envolvente

Situado numa zona central de São João da Madeira, o Páteo 1896 beneficia de uma localização estratégica:

A 2 minutos de escolas e hospital. A 3 minutos do Centro Comercial Oitava Avenida, com 133 lojas, hipermercado, restauração e cinema. A 4 minutos do emblemático Museu da Chapelaria, ícone cultural da cidade.

Bons acessos rodoviários e proximidade da estação ferroviária da Linha do Vouga, com ligação a Espinho e Aveiro.

Zona envolvente com comércio local, serviços, espaços verdes e equipamentos culturais como os Paços da Cultura.

✨ Viver no Páteo 1896 é ter o equilíbrio perfeito entre tradição, modernidade e qualidade de vida, num T2 pensado ao detalhe para o conforto diário.

Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel.

Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.