Apartamento T3 - Venda em São Mamede de Infesta e Srª da Hora, Matosinhos, Porto

Inserido numa das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, este exclusivo T3 no empreendimento Eleven destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, áreas amplas e um conceito de habitação pensado para proporcionar conforto, privacidade e sofisticação.

Com apenas 11 frações, este empreendimento oferece um ambiente reservado e distinto, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da centralidade.

Localizado na Senhora da Hora, a poucos minutos do Norte Shopping e do Colégio Efanor, beneficia de uma envolvente completa, com acessos rápidos, transportes, comércio, serviços e espaços de lazer.

Situado no último piso, este apartamento usufrui de excelente exposição solar (sul/poente) e de uma luminosidade natural constante ao longo do dia.

A varanda contínua, com acesso por todas as divisões, reforça a ligação entre interior e exterior, criando um ambiente moderno, fluido e muito agradável.

Um dos grandes destaques deste empreendimento é o exclusivo terraço na cobertura, com cerca de 156 m², onde se encontra a piscina e zona de lazer comum, proporcionando uma experiência diferenciadora e ideal para momentos de convívio e relaxamento.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com áreas generosas, espaços exteriores diferenciadores e inserido num empreendimento exclusivo numa das zonas mais procuradas da cidade.

Composto por:

• Sala e cozinha em conceito open space • Cozinha totalmente equipada • Zona de lavandaria • Casa de banho de serviço • 3 suites com roupeiros embutidos e base de duche

• Varanda ampla (18,24 m²) com acesso por todas as divisões

Características:

• Área total: 198,36 m² • Último piso • 2 frentes solares: Sul / Poente • Ar condicionado por conduta • Caixilharia com janelas oscilobatentes • Estores elétricos • Elevador • Elevador para viaturas

• Garagem fechada (box) com 40,52 m² • Arrumos com 7,51 m² • Terraço comum na cobertura com piscina (156 m²) • Sala de condomínio (14 m²) • Empreendimento exclusivo com apenas 11 frações

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:

• Paragens de autocarro à porta • Estação de metro a 1 minuto (Norte Shopping) • Norte Shopping • Piscina Municipal da Senhora da Hora • Hospital de São João • Escolas, colégios e universidades • Supermercados • Ginásios

• City Golf Senhora da Hora • Bons acessos às principais vias (A4 e A28) • Estação de comboio de São Mamede de Infesta a cerca de 8 minutos • Toda a variedade de serviços e comércio

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa!

A Global Home é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:

• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)

• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:

• Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda