Apartamento T3 - Venda em Valongo, Porto

Apartamento com boas áreas e uma localização prática para o dia a dia, este T3 em Valongo pode ser a casa certa para a sua família.

Com 140,35 m² de área bruta privativa, destaca-se pelas divisões amplas, excelente luminosidade e uma distribuição funcional entre as zonas social e privativa.

Inserido num edifício de 2005, dispõe ainda de lugar de garagem com 22,25 m², dois elevadores e acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida.

O apartamento:

* A zona social é composta por uma sala ampla com 27,80 m², orientada a Poente, beneficiando de uma agradável entrada de luz natural durante a tarde.

* A cozinha, com cerca de 16 m², oferece uma área confortável para o dia a dia e encontra-se equipada com placa, forno e exaustor. *Conta ainda com despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação.

Na zona privativa encontramos três quartos com boas áreas, todos com roupeiros embutidos e pavimento flutuante:

* Suite com 17,50 m² * Quarto com 14 m² * Quarto com 14,40 m² * Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos * Os quartos estão orientados a Nascente, permitindo beneficiar da luz natural logo pela manhã.

Conforto e funcionalidade:

* O apartamento dispõe de caixilharia dupla em todas as janelas, trancas de segurança, vídeo porteiro, gás canalizado e esquentador.

* O hall de entrada conta com focos embutidos e o acesso à garagem é realizado através de portão elétrico. * A exposição solar a Nascente, Poente e Norte proporciona diferentes entradas de luz ao longo do dia.

Principais características * 140,35 m² de área bruta privativa * T3 com três quartos de boas dimensões * Suite * Sala com 27,80 m² * Cozinha com 16 m² * Despensa * Roupeiros embutidos em todos os quartos

* Lugar de garagem com 22,25 m², na cave -1 * Edifício de 2005 * Rés-do-chão elevado * Dois elevadores * Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida * Condomínio: 72 €/mês Localização

* Situado numa zona residencial tranquila de Valongo, permite conciliar a tranquilidade de uma área habitacional com a proximidade aos principais serviços necessários no quotidiano.

* Nas proximidades encontra escolas, supermercados, farmácias, ginásios, serviços públicos e comércio.

* A Estação de Comboios de Travagem encontra-se a cerca de 1 km, enquanto o centro de Valongo e a respetiva estação ferroviária ficam a aproximadamente 3 km.

* Os acessos à A4 e A41 encontram-se a cerca de 3 km, facilitando as deslocações para o Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana.

* O centro do Porto fica a aproximadamente 15 km e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 20 km.

Uma opção especialmente interessante para famílias que valorizam espaço, boas áreas interiores, garagem e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade a transportes, comércio e principais acessos.

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