Apartamento T3 - Venda em Valongo, Porto

VALONGO PREMIUM - APARTAMENTO T3 - FRAÇÃO 2 D - 146,10 m² DE ÁREA TOTAL

El apartamento T3 (Fracción 2 D) se ubica en la 2. ª planta del emprendimiento Valongo Premium, en la ciudad de Valongo (área metropolitana de Oporto).

Presenta una área total anunciada por el promotor de 146,10 m² (sujeta a confirmaciones técnicas en documentación oficial) y está concebido con un diseño arquitectónico contemporáneo, óptima distribución y altos estándares de confort y funcionalidad.

Características Principales e Interiores

Distribución: Cuenta con 3 dormitorios, 2 cuartos de baño completos y una zona social bien delimitada que favorece la convivencia familiar y la privacidad en las áreas de descanso.

Acabados Generales: Pavimento flotante estratificado de clase AC5 en salón, dormitorios y pasillos; puertas interiores lacadas y armarios empotrados en MDF con equipamiento interior organizativo (estantes, cajones y barra).

Falsos techos de yeso laminado. Cocina: Diseñada para uso diario con mobiliario según proyecto, encimera de material compacto y equipada con horno, placa y campana extractora (marcas a definir en el cuaderno de cargas).

Baños: Cerámicos rectificados en suelos y paredes, sanitarios suspendidos, platos de ducha acrílicos con mampara de vidrio, grifería monomando y muebles con lavabo encastrado. Aislamiento, Eficiencia y Climatización

Construcción y Envolvente: Fachada ventilada con aislamiento térmico y acústico, paredes entre viviendas de doble ladrillo con aislamiento y tabiques interiores de doble placa de yeso.

Carpintería: Ventanas de aluminio con corte térmico, doble cristal y persianas de aluminio.

Equipamiento Energético: Instalación de paneles solares (termosifón) para el calentamiento de agua sanitaria y preinstalación de aire acondicionado (sin equipos incluidos en la propuesta estándar). Seguridad y Comodidad

Puerta de entrada de alta seguridad y videoportero con cámara. Red eléctrica, telecomunicaciones e instalación de gas natural.

Acceso a garaje mediante portones automatizados con mando a distancia e infraestructura/preinstalación para carga de vehículos eléctricos. Ubicación e Inversión

Situado en una zona central de Valongo, el inmueble destaca por su excelente conectividad con la red vial hacia el centro de Oporto, así como por la proximidad a comercios, servicios y equipamientos esenciales.

Resulta idóneo tanto para vivienda habitual familiar como para inversión inmobiliaria a HT Consultores Imobiliários (AMI 22918).

Las imágenes 3 D son ilustrativas y las especificaciones finales, áreas exactas e inventario deben ser verificado. mapa de acabados definitivo y en el contrato de compraventa.