Apartamento T3 - Venda em Valongo, Porto

VALONGO PREMIUM - APARTAMENTO T3 - FRAÇÃO 1 F - 150,20 m² DE ÁREA TOTAL

O Valongo Premium (Fração 1 F) é um apartamento T3 situado no 1. º piso, concetualizado para quem procura projetar uma nova etapa de vida com conforto, qualidade construtiva e centralidade.

Com uma área total anunciada de 150,20 m² (que pode integrar anexos ou espaços complementares, pendente de confirmação documental), esta unidade destaca-se por uma organização espacial versátil, especialmente vocacionada para quem gosta de receber e desfrutar de momentos em família.

? Procura um espaço amplo e acolhedor em Valongo? Agende já a sua visita! Organização Espacial e Layout

Tipologia T3 Versátil: Distribuição inteligente com separação clara entre a área social de convívio e a zona privada de descanso.

Divisões Principais: Sala familiar pensada para convívios e refeições, cozinha funcional, três quartos confortáveis e duas instalações sanitárias.

Vivência Intuitiva: Layout desenhado para garantir privacidade no descanso e fluidez na rotina diária no 1. º piso. Construção e Isolamento

Exterior: Revestimento de paredes exteriores com painéis tipo fachada ventilada e soluções de isolamento térmico.

Divisórias Interiores: Paredes entre frações em tijolo duplo com isolamento térmico e acústico; divisórias internas em gesso cartonado duplo isolado.

Caixilharia: Janelas exteriores em alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores de proteção em alumínio. Acabamentos e Qualidade de Interiores

Pavimentos: Flutuante estratificado de classe AC5 na sala, hall, quartos e circulações, conjugado com rodapés contemporâneos.

Carpintaria: Portas interiores lacadas (ou equivalente), roupeiros em MDF organizados (com prateleiras, gavetas e varão) e tetos falsos em gesso cartonado.

Cozinha Equipada: Armários executados segundo o projeto, tampo em compacto, equipada com forno, placa e exaustor.

Instalações Sanitárias: Revestimentos e pavimentos cerâmicos retificados, louças sanitárias suspensas, bases de duche acrílicas com resguardo em vidro e móveis com lavatório embutido. Eficiência, Segurança e Equipamentos

Sustentabilidade: Painéis solares em sistema de termossifão para apoio ao aquecimento de águas sanitárias. Climatização: Pré-instalação de ar condicionado (não inclui os equipamentos de climatização).

Segurança e Conveniência: Porta de entrada de segurança, sistema de videoporteiro com câmara, rede de gás natural e infraestruturas elétricas/telecomunicações modernas.

Garagem: Portões automatizados por comando e pré-instalação de carregamento para veículos elétricos. ? Descubra o Seu Novo Lar no Valongo Premium!

Quer procure habitação própria para a sua família ou um investimento imobiliário sólido e com potencial de valorização a longo prazo, a fração 1 F reúne todos os atributos essenciais. ?

Entre em contacto com a equipa da HT Consultores Imobiliários! Solicite a planta individual e analise os acabamentos em detalhe. Esclareça todas as suas questões técnicas com os nossos consultores.

Marque uma reunião comercial e venha conhecer esta oportunidade. HT Consultores Imobiliários - AMI 22918. As imagens virtuais e 3 D têm caráter ilustrativo.

O mapa de acabamentos pode admitir alterações por materiais equivalentes. Todas as informações estão sujeitas a confirmação documental e contratual.