Apartamento T3 - Venda em Valongo, Porto

VALONGO PREMIUM - APARTAMENTO T3 - FRAÇÃO 2 F 149,70 m² de Área Total - Conforto, Funcionalidade e Modernidade

A fração 2 F é um apartamento de tipologia T3, localizado no 2. º piso do prestigiado empreendimento Valongo Premium, na cidade de Valongo.

Com uma área total anunciada de 149,70 m² (sujeita a confirmação técnica na documentação oficial), esta habitação distingue-se pelo seu design contemporâneo, organização inteligente dos espaços e elevados padrões de conforto térmico e acústico, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria familiar como para investimento imobiliário na Área Metropolitana do Porto.

Destaques do Imóvel e Distribuição Interior Organização Espacial: O layout do apartamento separa claramente a zona social das áreas de descanso.

Dispõe de 3 quartos confortáveis com roupeiros embutidos em MDF (equipados com prateleiras, gavetas e varão) e 2 instalações sanitárias completas.

Zona Social e Cozinha: Sala e áreas de circulação com teto falso em gesso cartonado e piso flutuante estratificado de classe AC5.

A cozinha foi desenhada para a rotina diária, contando com mobiliário planeado, tampo em compacto e equipada com forno, placa e exaustor.

Casas de Banho: Revestimentos e pavimentos cerâmicos retificados, louças sanitárias suspensas, bases de duche acrílicas com resguardo em vidro, móveis com lavatório embutido e misturadoras monocomando.

Qualidade Construtiva e Eficiência Energética

Isolamento de Excelência: Fachadas exteriores ventiladas com isolamento térmico, paredes duplas entre frações com isolamento acústico e divisórias interiores em gesso cartonado duplo.

Caixilharia e Climatização: Janelas em alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos em alumínio.

Inclui painéis solares em sistema de termossifão para aquecimento de águas sanitárias e pré-instalação de ar condicionado. Segurança, Garagem e Localização

Comodidades e Segurança: Porta de entrada de alta segurança, sistema de videoporteiro com câmara, rede de gás natural e infraestruturas modernas de telecomunicações.

Estacionamento: Garagem com portões automatizados por comando e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

Envolvente: Localização central em Valongo, com acesso rápido às principais vias rodoviárias da região do Porto, comércio, serviços e escolas nas imediações. Chamada à Ação (CTA) ?

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