Apartamento T4 - Venda em Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

A promessa de uma vida tranquila junto ao mar. Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro.

As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar.

A arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção.

Prolongando-se para as generosas varandas, foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de uma zona deslumbrante pelas suas paisagens.

Apartamento de tipologia T4 localizado no piso 2 com orientação solar norte/sul/noroeste. Com áreas excelentes de 188. 1 m2, varanda com 26. 7 m2. Possui 3 lugares de garagem 49/50/51 e arrumo (A 21) no piso -2.

CARACTERÍSTICAS

Apartamento dividido por:

- Hall de entrada a esquerda com armário embutido -Sala com acesso a terraço

-Cozinha com acesso a terraço e equipada com:

- Frigorífico combinado, forno, microondas, máquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica, exaustor, lava-louça, bomba de calor, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa -Lavandaria com acesso a terraço

-Hall do quarto -Quarto com armário embutido e acesso a terraço -Casa de banho de completa -Hall dos quartos à direita -Quarto 1 com acesso a terraço -Quarto 2 com acesso a terraço -Casa de banho completa

-Suite com armário embutido e acesso a terraço -Suíte com armário embutido e acesso a terraço -Estrutura com segurança ao vento e sismos -Paredes exteriores com caixa de ar e isolamento térmico/acústico

-Elevador elétrico para 8 pessoas com funcionamento silencioso -Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits -Blackouts motorizados nos quartos

-Ventilação mecânica e independente na cozinha e instalações sanitárias -Vídeo porteiro a cores -Instalações hidráulicas, eletricidade, telefone, TV e gás natural -Sala de condomínio

-Porta de segurança na entrada das habitações PONTOS DE INTERESSE -Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18 km-18 min de carro -Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14 km -19 min de carro

-Marina de Gaia a 2. 5 km - 4 min de carro -Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100 m -Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1min a pé -Praias a 300 m -4 min a pé -Restaurantes a 600 m

-Hipermercados a 1. 5 km - 4 min de carro -Centros Comerciais a 5. 8 km - 11 min carro -Hospital da Luz Arrábida a 4. 8 km - 10 min de carro -Transporte Público/Autocarro a 500 m - 6 min a pé

-Escola Básica Lavadores a 1 km - 12 min a pé -Escola Secundária Canidelo a 3. 5 km - 7 min de carro -Bombas de gasolina a 2 km - 5 min de carro -CTT e Farmácias a 1. 5 km - 4 min de carro/7 min de carro

-Acessos à A1 a 5. 5 km - 9 min de carro -Cidade do Porto a 5. 5 km - 10 min de carro -Ginásios a 1 km - 3 min de carro -Sport Clube Canidelo a 2. 6 km - 7 min de carro

-Clube Natação Onda Azul a 8. 2 km - 16 min de carro Prazo estimado de conclusão de obra janeiro de 2025 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores.

Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades.

Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.

PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.

UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos"

Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. O C.

E apresentado é um pré-certificado ao abrigo da alínea a) do n. º 2 do artigo 20. º do Decreto - Lei n. º 101 - D/2020, de 7 de Dezembro.