Apartamento T4 - Venda em Moreira, Maia, Porto

T4 Duplex + Escritório com 268 m² e Garagem de 51,50 m² - Quinta do Mosteiro – Moreira da Maia Amplitude, conforto e funcionalidade numa das zonas residenciais de Moreira da Maia.

Apresentamos este excelente apartamento T4 Duplex + Escritório, localizado na Urbanização Quinta do Mosteiro, em Moreira da Maia.

Com 268 m² de área bruta total, distribuídos por dois pisos, este imóvel distingue-se pelas áreas generosas, excelente organização dos espaços e versatilidade, proporcionando todas as condições para uma vida familiar confortável.

Características principais • Área bruta privativa: 209,50 m² • Área bruta dependente: 58,50 m² • Área bruta total: 268 m² • Tipologia T4 Duplex + Escritório • 4 quartos com boas áreas

• Escritório independente, ideal para teletrabalho • Sala de estar e jantar com aproximadamente 47 m² • Cozinha ampla, equipada e com espaço para refeições • Instalações sanitárias distribuídas pelos dois pisos

• Varandas • Garagem privativa com 51,50 m² de área útil • Aquecimento central a gás natural • Recuperador de calor na sala • Caixilharia com vidros duplos • Classe energética C Distribuição e conforto

A zona social beneficia de uma sala de estar e jantar com cerca de 47 m², oferecendo espaço para criar diferentes ambientes de convívio e lazer.

O pavimento em madeira e o recuperador de calor conferem conforto e um ambiente acolhedor.

A cozinha apresenta uma dimensão generosa, com mobiliário em madeira, bancada de trabalho ampla, boa capacidade de arrumação e espaço para refeições diárias.

A zona privativa dispõe de quatro quartos, complementados por um escritório independente, uma importante mais-valia para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço reservado para estudo e outras atividades.

A distribuição por dois pisos permite uma organização funcional da habitação, proporcionando maior privacidade e flexibilidade na utilização dos espaços. Garagem de 51,50 m²

Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua garagem privativa com 51,50 m² de área útil.

Pelas suas dimensões, oferece excelentes possibilidades de estacionamento para várias viaturas, dependendo das respetivas dimensões, permitindo ainda criar uma área adicional de arrumação.

Uma característica especialmente valorizada por famílias que necessitam de espaço para automóveis, bicicletas, equipamentos ou outros bens. Localização – Quinta do Mosteiro, Moreira da Maia

O apartamento encontra-se na Urbanização Quinta do Mosteiro, na Vereda de Fradique Mendes, numa zona predominantemente residencial de Moreira da Maia.

A localização proporciona proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários, facilitando as deslocações diárias para o centro da Maia, Porto, Matosinhos e Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Uma localização interessante para quem procura tranquilidade residencial, sem abdicar da conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos. Uma oportunidade para quem valoriza espaço!

Com quatro quartos, escritório independente, dois pisos, uma sala com cerca de 47 m² e uma garagem de 51,50 m², este apartamento reúne características que o tornam uma excelente opção para famílias que procuram conforto, espaço e funcionalidade.

Agende a sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste T4 Duplex em Moreira da Maia!

A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*.

A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001: 2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente.

Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes.

Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência.

*”J. M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria.

Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Mutuantes: Banco Santander Totta, S. A., Caixa Geral de Depósitos, S. A., Banco CTT, S. A., Union de Créditos Inmobiliários, S.

A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S. A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.