Apartamento T4 - Venda em Paranhos, Porto

T4 convertido em T6 em Paranhos no Polo Universitário Procura um ativo imobiliário pronto a rentabilizar com uma taxa de retorno imbatível com Yield Bruta 8% no Grande Porto?

Apresentamos este magnífico imóvel estrategicamente localizado na Rua Delfim Maia, em pleno coração de Paranhos, Porto.

Com uma generosa área bruta privativa de 171 m², este imóvel foi inteligentemente convertido e otimizado para o mercado de alojamento e arrendamento por quartos/estúdios, maximizando a rentabilidade.

Configuração Atual do Imóvel:

2 Estúdios independentes tipo T0 2 Suítes 2 Quartos com acesso a 1 Casa de Banho partilhada 2 Garagens fechadas independentes (Box) Cozinha com copa Lavandaria Marquise Condomínio: Apenas 30€/mês.

Mais-valia imediata: A renovação da fachada do edifício já está a ser orçamentada e será integralmente paga pelo atual proprietário.

Localização Premium, Acessos e Serviços:

Localizado na emblemática zona de Paranhos (Rua Delfim Maia), o imóvel beneficia de uma envolvência rica em transportes, comércio e serviços essenciais.

Está a escassos minutos a pé e com ligações diretas ao Polo Universitário da Asprela, paragens de Metro, Hospital de São João, supermercados, cafés e eixos rodoviários fundamentais (VCI e A3).

A cerca de 200m a pé da universidade Fernando Pessoa.

Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita:

Cátia Fonseca Adriano Almeida fonseca. almeida@portus-calle. pt