Apartamento T5 - Venda em Sanguedo, Santa Maria da Feira, Aveiro

Investimento de Elevada Rentabilidade - 40. 000€/Ano - A 15 Minutos do Porto Procura um investimento imobiliário com rendimento imediato? Esta é uma oportunidade rara no mercado.

Localizado em Sanguedo, Santa Maria da Feira, a apenas 15 minutos do Porto, este imóvel encontra-se totalmente rentabilizado, proporcionando uma receita anual na ordem dos 40. 000 €.

A moradia foi transformada em **dois apartamentos independentes**, distribuídos da seguinte forma:

- Apartamento T2 com 4 lofts; - Apartamento T3 com 5 lofts. Todas as frações encontram-se arrendadas, permitindo ao novo proprietário beneficiar de um investimento com fluxo de caixa desde o primeiro dia.

Principais vantagens:

✔ Rentabilidade anual aproximada de 40. 000 €; ✔ Imóvel totalmente ocupado; ✔ Excelente localização, junto aos principais acessos; ✔ A apenas 15 minutos do Porto e de Vila Nova de Gaia;

✔ Forte procura na zona para arrendamento; ✔ Excelente opção para investidores que procuram segurança e retorno.

A localização privilegiada permite um rápido acesso às autoestradas, zonas industriais e principais centros urbanos, tornando este ativo especialmente atrativo para o mercado de arrendamento.

Uma oportunidade para quem pretende investir num imóvel com rentabilidade comprovada e elevado potencial de valorização.

Entre em contacto para conhecer todos os detalhes, obter informação sobre a rentabilidade e agendar a sua visita.