Moradia T0 - Venda em São Simão, Amarante, Porto

QUINTA COM 30. 200m2 - 5. 000m2 EM ZONA DE CONSTRUÇÃO - CASA E RUÍNA PARA REABILITAÇÃO - EXPOSIÇÃO SOLAR A SUL - A MINUTOS DO CENTRO DE AMARANTE. .

Apresentamos esta excelente quinta situada em São Simão, Amarante, uma propriedade que alia a tranquilidade do meio rural ao enorme potencial de valorização e desenvolvimento. . .

Com uma área total de 30. 200m2, esta propriedade destaca-se por possuir cerca de 5. 000m2 inseridos em zona de construção, oferecendo diversas possibilidades para quem pretende desenvolver um projeto habitacional, turístico ou de investimento. . .

No terreno encontram-se uma casa e uma ruína para reabilitação, permitindo recuperar o património existente e adaptá-lo às necessidades e objetivos do futuro proprietário, preservando o caráter tradicional da propriedade. . .

A ampla área envolvente proporciona privacidade, contacto direto com a natureza e espaço para criar jardins, zonas de lazer, exploração agrícola ou outros projetos.

Um dos seus grandes destaques é a excelente exposição solar, totalmente orientada a sul, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia e criando condições ideais para habitação, lazer ou atividade agrícola. . .

Apesar do ambiente calmo e reservado, a quinta encontra-se a poucos minutos do centro de Amarante, permitindo um acesso rápido a escolas, supermercados, comércio, serviços, restauração e às principais vias de comunicação. . .

Pela sua dimensão, localização e potencial construtivo, esta propriedade constitui uma oportunidade única para quem procura um imóvel versátil, seja para habitação própria, turismo rural, investimento imobiliário ou exploração agrícola. . .

Se procura uma propriedade com espaço, privacidade e um enorme potencial para desenvolver um projeto à sua medida, esta quinta poderá ser a oportunidade que esperava. . .

Isento de certificado energético ao abrigo da Lei n. º 118/2013 de 20 de agosto. Para efeitos do disposto no Decreto

- Lei n. ° 10/2024, de 8 de janeiro, informamos que o prédio pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. . .

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