Moradia T1 - Venda em São Gonçalo, Funchal, Ilha da Madeira

Andar Moradia indicada para residência permanente ou como investimento seguro.

A propriedade dispõe de dois quartos amplos, beneficiando de excelente luminosidade natural, proporcionando conforto e privacidade aos seus ocupantes.

Inclui um escritório independente, ideal para teletrabalho ou para a criação de um espaço multifuncional adaptado às necessidades dos moradores.

Conta com duas casas de banho completas, assegurando praticidade e comodidade no quotidiano. Possui dois estacionamentos privativos, garantindo facilidade de acesso e segurança acrescida.

Integra uma varanda com vista mar, oferecendo um ambiente agradável para momentos de lazer e contemplação.

Localiza-se nas proximidades da Padaria Mariazinha do Funchal, assegurando acesso conveniente a serviços essenciais. Situa-se no Funchal, numa zona valorizada pela tranquilidade e excelente acessibilidade.

Fração descrita no registo predial e na caderneta predial urbana como «unidade habitacional — tipo T-1, duplex, localizada a sul, distribuída pelos sexto e sétimo andares», com estacionamento n. º 10.

Fisicamente, o imóvel encontra-se compartimentado com quatro assoalhadas (T4 de facto), alteração que não foi legalizada nem averbada na matriz ou no registo. Certificado energético D

Para informações adicionais ou agendamento de visita, agradecemos o contacto por mensagem privada. Para consultores imobiliários, estamos disponíveis para estabelecer uma parceria em regime 50%-50%. Contacto: Sousa

967 924 403 D31 AMI 23602 https: //www. d31. pt