Moradia T2 - Venda em Canelas e Fermelã, Estarreja, Aveiro

Descubra esta moradia T2 situada em pleno centro de Canelas, no concelho de Estarreja, uma oportunidade versátil para quem procura habitação própria, investimento ou a possibilidade de conjugar casa e negócio no mesmo espaço.

No piso superior encontra a área habitacional, composta por dois quartos, sala, cozinha, despensa e espaços que permitem uma boa adaptação às necessidades de uma família.

No piso inferior, a propriedade dispõe de um espaço destinado a comércio, oferecendo diversas possibilidades de utilização, desde a criação do seu próprio negócio ou escritório, até à rentabilização através de arrendamento.

A moradia necessita de obras de melhoramento e atualização, representando uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial e pretende adaptar os espaços ao seu gosto e às suas necessidades.

Com a intervenção adequada, poderá transformar esta propriedade numa solução personalizada e valorizar todo o seu potencial.

No exterior, dispõe ainda de uma agradável área ao ar livre, que poderá ser aproveitada para momentos de lazer, convívio com família e amigos ou para criar uma pequena zona ajardinada e de descanso.

A localização é outro dos seus pontos fortes: situada numa zona tranquila, encontra-se a cerca de 3 minutos do apeadeiro de Canelas e a 5 minutos do nó das autoestradas A29 e A25, permitindo uma ligação rápida a Aveiro, a cerca de 10 minutos, e ao Porto, a aproximadamente 35 minutos.

Encontra-se também próxima de comércio e serviços, proporcionando praticidade no dia a dia.

Uma propriedade com versatilidade, localização e potencial de valorização, indicada para quem procura um projeto para recuperar e adaptar ao seu gosto, seja para habitação, negócio ou investimento.

Se procura um imóvel com potencial e não se importa de colocar mãos à obra para o transformar, esta pode ser a oportunidade que procura.

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