Moradia T2 - Venda em Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

🏡 ANDAR MORADIA T2+1 EM CANIDELO - TERRAÇO DE 82 M² - GARAGEM PARA 4 CARROS Se procura uma casa que combine espaço, privacidade, conforto e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Apresentamos este andar moradia T2+1, situado no 1. º andar, inserido numa zona residencial consolidada de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, onde poderá usufruir de uma excelente qualidade de vida, com tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos de distância.

✨ O imóvel destaca-se pelas suas áreas exteriores e pela extraordinária capacidade de estacionamento.

⭐ Em resumo:

✔️ Andar moradia T2+1 ✔️ 1. º andar ✔️ Sala com salamandra ✔️ 1 WC ✔️ Terraço/pátio fechado com 82 m² ✔️ Garagem fechada para 4 carros ✔️ Portão automático ✔️ Zona residencial tranquila

✔️ Comércio e serviços nas proximidades ✔️ Próximo de escolas e supermercados ✔️ A poucos minutos das praias de Canidelo ✔️ Excelentes acessos a Gaia e Porto

🏠 No interior:

- T2+1, com uma distribuição funcional e versátil; - 1. º andar; - Sala de estar acolhedora, equipada com salamandra, ideal para criar um ambiente confortável nos meses mais frios;

- Espaço adicional que poderá ser utilizado como escritório, quarto ou zona de apoio, de acordo com as necessidades da família; - 1 casa de banho. - 95 m2 úteis O verdadeiro destaque: 82 m² de espaço exterior

- O imóvel dispõe de um fantástico pátio/terraço com cerca de 82 m², totalmente fechado, proporcionando um espaço privado e multifuncional.

- Aqui poderá criar uma verdadeira extensão da casa: uma zona de refeições ao ar livre, espaço de lazer para crianças, área para receber família e amigos, jardim ou simplesmente um local para desfrutar do exterior com toda a tranquilidade.

🚗 Garagem fechada para 4 carros - Outro dos grandes diferenciais desta propriedade é a garagem fechada, com portão automático e capacidade para 4 viaturas.

- Uma solução cada vez mais valorizada, seja para uma família com vários automóveis, para quem necessita de espaço adicional de arrumação ou simplesmente para quem privilegia segurança e comodidade. Viver em Canidelo

- A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade.

- Canidelo é uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de comércio, serviços, escolas, supermercados, restauração e acessos rodoviários.

- Nas proximidades encontra uma vasta oferta para o dia a dia, incluindo supermercados como Mercadona, Auchan, Lidl e Pingo Doce, farmácias, comércio tradicional, restaurantes e diversos serviços.

A zona dispõe igualmente de escolas e equipamentos de ensino, tornando esta localização particularmente interessante para famílias.

- E há ainda o privilégio de estar próximo da zona litoral de Gaia, com as praias de Lavadores, Salgueiros e Cabedelo, passadiços e ciclovias junto ao mar, perfeitos para caminhadas, exercício ou simplesmente para aproveitar o ambiente costeiro.

- Para quem necessita de deslocações diárias, Canidelo beneficia também de bons acessos rodoviários a Vila Nova de Gaia e ao Porto, com ligação rápida às principais vias, incluindo A1, A44 e Ponte da Arrábida.

Uma casa com características difíceis de encontrar, especialmente pela combinação entre o amplo espaço exterior e uma garagem fechada com capacidade para 4 carros.

📞 Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel.

A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*.

A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001: 2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente.

Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes.

Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência.

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