Moradia T2 - Venda em Cossourado e Linhares, Paredes de Coura, Viana do Castelo

Moradia em Arestim: Ruína de 1937 com 2. 559m² de Terreno – Linhares, Paredes de Coura

Descrição:

Localizada no lugar de Arestim, na freguesia de Linhares, encontramos esta propriedade com características raras no concelho de Paredes de Coura.

Se procura um projeto de reabilitação com espaço, vistas e uma localização que privilegia o sossego absoluto, esta é a oportunidade ideal.

A moradia possui registo de construção anterior a 1951 (datada de 1937), o que representa uma enorme vantagem competitiva, facilitando processos de escritura e potenciais isenções de licença de utilização.

O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, dividindo-se em duas matrizes que se complementam:

1. Artigo Urbano: Uma moradia em ruínas com 171 m² de área de implantação, inserida num lote de 263 m².

A dimensão da ruína permite a projeção de uma casa de tipologia familiar (T3 ou superior) com divisões amplas e arquitetura tradicional ou contemporânea. 2.

Artigo Rústico: Um terreno contíguo com 2. 296 m², que oferece privacidade total.

Com solo fértil e excelente topografia, é o espaço perfeito para criar um projeto de turismo rural, um jardim paisagístico, horta biológica, zona de pomar ou uma área de lazer com piscina em total comunhão com a natureza.

Localização e Envolvência (Arestim – Linhares):

• Vistas e Exposição: Localizada num ponto que privilegia a vista desafogada sobre a paisagem rural, a propriedade beneficia de uma exposição solar fantástica, ideal para o aproveitamento de energia natural e luminosidade interior.

• O Sossego de Paredes de Coura: Situada numa zona calma e autêntica, onde a qualidade de vida é prioridade, mas a curta distância do centro da vila e de todos os serviços essenciais.

Potencial de Investimento:

Seja para habitação própria, casa de fim-de-semana ou para um projeto de Turismo Rural (setor em forte expansão na região devido aos trilhos naturais e eventos culturais), esta propriedade em Arestim destaca-se pela sua dimensão e localização privilegiada.

Venha conhecer o local onde o seu projeto de sonho pode ganhar vida. Marque já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013.

Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.

A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações.

O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.

A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros.

Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas.

A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal.

A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes.

Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.