Moradia T2 - Venda em Formariz e Ferreira, Paredes de Coura, Viana do Castelo

Moradia de madeira, rés-do-chão, tipologia t2, água própria, anexo e terreno com 2. 000m2 na freguesia de Formariz, concelho de Paredes de Coura.

Moradia com dois quartos, casa de banho e sala e cozinha num espaço aberto.

A casa sofreu algumas obras de melhoramentos recentemente, tem porta de entrada nova e também as janelas em PVC (vidro duplo, corte térmico e opção de abertura com oscilobatente) e também houve a renovação da casa de banho.

Todo o terreno que envolve a moradia é plano, perfeitamente delimitado com toda a sua frente para via publica com muro em pedra e vedação e a restante área com vedação.

Terreno pleno com excelente exposição solar e vistas completamente desafogadas, que conta co algumas árvores de grande porte e diversas árvores de fruto.

A propriedade conta ainda com um abrigo de de jardim, também em madeira, para apoio e arrumação de equipamentos de jardinagem ou outros afins como mesas, cadeiras, guarda-sóis, espreguiçadeiras, etc.

Poderemos ainda usufruir da sua churrasqueira. A moradia conta com os seguintes equipamentos, placa de fogão, forno/micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar roupa de 8 kilos.

Está também incluído ainda na sala o sofá de 3 lugares e nos quartos, as camas e roupeiros.

Abastecida por água natural de um furo, que representa uma redução muito significativa para a manutenção do espaço verde exterior, e pela rede pública de eletricidade.

Tem tem um espaço onde já existiu uma pequena piscina, a ser reabilitado. Localizada na freguesia de Formariz, em ambiente rural e totalmente envolvido pela natureza. Sem vizinhos confrontantes, com 100% de privacidade.

Apesar de toda a calma que o espaço oferece, encontra-se a apenas 5min do centro da vila e sede de concelho Paredes de Coura, bem como a 2min da via rápida de acesso a A3.

O rápido acesso a estas principais vias, permite estar a 1hora de distância da cidade do Porto e do seu Aeroporto Sá Carneiro, a 20min de Valença, a 30min de Ponte Lima, ou a 30 min do Gerês.

A 5min da Praia Fluvial do Tabuão (Rio Coura), local idílico onde ocorre o Festival de musica "Vodafone Paredes de Coura", local onde poderá usufruir da praia fluvial e sua envolvente durante todo ano.

Servida de bons acessos em estrada de alcatrão e detentora de bonitas vistas panorâmicas, sobre a freguesia, seus campos e serras.

Elementos prediais: área de terreno 2010m2, área de implantação do edifício 47,61m2, área bruta de construção 47,61m2, área brua privativa 47,61m2. Número de pisos 1, Divisões 3. Afetação: Armazém e atividade industrial.

Se procura natureza, sossego e ar puro, mas com as comodidades de ter um centro a 5 minutos, com todos serviços e comércio, este imóvel é uma excelente oportunidade. Venha conhecer, agende uma visita.