Moradia T2 - Venda em Junqueira, Vale de Cambra, Aveiro

Se procura um projeto exclusivo para reabilitação num refúgio onde a tranquilidade e a natureza se encontram, esta é a oportunidade ideal.

Localizada na Rua Senhora do Bom Sucesso, na prestigiada freguesia da Junqueira, esta propriedade destaca-se por ser um artigo estritamente urbano, simplificando qualquer processo futuro.

Com uma excelente exposição solar e inserido numa zona envolvente muito calma (Calvela / Falcão), este imóvel conta com um enorme potencial de valorização.

✨ Dados Oficiais do Imóvel:

Artigo Urbano: Prontidão jurídica para projeto de habitação. Estrutura Preexistente: Ruína de uma casa tradicional em pedra com 2 pisos.

Área de Implantação (Coberta): 51,8 m², permitindo uma área bruta de construção de até 103,6 m² aproveitando os dois pisos.

Logradouro Exclusivo (Área Descoberta): 359,2 m² perfeitos para criar um fantástico jardim, zona de lazer com piscina, alpendre ou espaço para horta.

Localização e Estilo de Vida: Envolvência rural pacífica, situada a meros 5 minutos a pé do emblemático Coreto da Junqueira e da paragem do autocarro para Vale de Cambra 🎯 Preço de Venda: € 33. 000

Perfeito para quem idealiza uma moradia independente feita à medida, unindo o charme histórico da pedra com um interior moderno, ou para investidores que procuram um ativo de rápida valorização para revenda ou turismo de habitação.

👋 Para mais informações ou agendamento de visita:

Consultor: Marcelo Sadok Agência: Mudda Antares Telemóvel: 912 784 875 E-mail: marcelo. sadok@mudda. me MUDDA o seu futuro, hoje.