Moradia T2 - Venda em Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Porto
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Moradia T2 — Venda
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Porto
480 000 €
Ref: ms022
Descrição
Edifício misto com comércio no rés‑do‑chão e habitação no 1. º piso, inserido em terreno com 764 m² e 50 metros de frente, ideal para investimento, rendimento ou desenvolvimento imobiliário.
O rés‑do‑chão inclui:
Café e loja com 185 m², atualmente em funcionamento. Moradia T2 com 100 m², com acesso independente.
O imóvel apresenta duas hipóteses de valorização:
Hipótese 1 – Construção de pequeno prédio — excelente frente de 50 m, viabilidade para projeto de edifício habitacional.
Hipótese 2 – Remodelação da moradia e criação de pequenos apartamentos para arrendamento local ou permanente. Possibilidade de permuta parcial por apartamento na mesma zona.
Ideal para investidores que procuram um ativo com múltiplas vias de rentabilidade e forte potencial de desenvolvimento.
Loja das Casas
Contacto da agência
+351 914 XXX XXX